בבניין ברחוב גבע 4 בגבעתיים (שכונת ארלוזרוב) תועדו 55 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,500 ₪, 0.6% מתחת לחציון הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 68–1201 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 55 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 4 | 108 | שניה | 3,700,000 ₪ | 34,259 | דירה בבית קומות | 6160-61-65 |
| 2023-12-21 | 4 | 121 | שביעית | 4,835,000 ₪ | 39,959 | דירה בבית קומות | 6160-61-67 |
| 2023-12-20 | 4 | 121 | שביעית | 4,835,000 ₪ | 39,959 | 6160-61-64 | |
| 2023-03-18 | 4 | 100 | חמישית | 6,000,000 ₪ | 60,000 | 6160-61-63 | |
| 2023-01-10 | 3 | 77 | שניה | 3,636,300 ₪ | 47,225 | דירה בבית קומות | 6160-61-62 |
| 2021-08-02 | 3 | 79 | ראשונה | 2,405,000 ₪ | 30,443 | דירה בבית קומות | 6160-61-60 |
| 2021-08-02 | 3 | 79 | 2,400,000 ₪ | 30,380 | דירה | 6160-61-61 | |
| 2021-07-01 | 5 | 113 | שלישית | 3,305,000 ₪ | 29,248 | דירה בבית קומות | 6160-61-58 |
| 2021-07-01 | 5 | 114 | 3,300,000 ₪ | 28,947 | דירה | 6160-61-59 | |
| 2021-06-23 | 3 | 79 | רביעית | 2,615,000 ₪ | 33,101 | דירה בבית קומות | 6160-61-55 |
| 2021-06-23 | 5 | 150 | 5,900,000 ₪ | 39,333 | דירה | 6160-61-57 | |
| 2021-06-23 | 5 | 150 | שביעית | 5,905,000 ₪ | 39,367 | דירה בבית קומות | 6160-61-68 |
| 2021-06-22 | 3 | 79 | רביעית | 2,615,849 ₪ | 33,112 | 6160-61-54 | |
| 2021-06-21 | 5 | 162 | 5,700,000 ₪ | 35,185 | דירה | 6160-61-53 | |
| 2021-06-21 | 5 | 161 | שביעית | 5,705,000 ₪ | 35,435 | דירה בבית קומות | 6160-61-52 |
| 2021-06-20 | 5 | 161 | שביעית | 5,705,849 ₪ | 35,440 | 6160-61-51 | |
| 2021-02-18 | 3 | 92 | 2,950,000 ₪ | 32,065 | דירה | 6160-61-50 | |
| 2021-02-18 | 3 | 92 | ראשונה | 2,955,000 ₪ | 32,120 | דירה בבית קומות | 6160-61-49 |
| 2020-12-31 | 4 | 89 | ראשונה | 3,230,000 ₪ | 36,292 | דירה בבית קומות | 6160-61-47 |
| 2020-12-31 | 4 | 89 | 3,225,000 ₪ | 36,236 | דירה | 6160-61-48 | |
| 2020-08-24 | 0 | 1201 | 3,375,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6160-61-46 | ||
| 2020-08-22 | 5 | 113 | 3,375,896 ₪ | 29,875 | דירה | 6160-61-45 | |
| 2020-07-02 | 5 | 113 | ראשונה | 3,285,000 ₪ | 29,071 | דירה בבית קומות | 6160-61-44 |
| 2020-07-01 | 5 | 113 | 3,280,000 ₪ | 29,027 | דירה | 6160-61-43 | |
| 2020-06-14 | 5 | 113 | ראשונה | 3,005,000 ₪ | 26,593 | דירה בבית קומות | 6160-61-69 |
| 2020-06-12 | 5 | 113 | 3,000,000 ₪ | 26,549 | דירה | 6160-61-42 | |
| 2020-03-12 | 5 | 113 | שניה | 3,235,000 ₪ | 28,628 | דירה בבית קומות | 6160-61-41 |
| 2020-03-11 | 5 | 113 | 3,230,000 ₪ | 28,584 | דירה | 6160-61-40 | |
| 2020-02-17 | 5 | 113 | 3,705,000 ₪ | 32,788 | דירה בבית קומות | 6160-61-70 | |
| 2020-01-21 | 5 | 113 | חמישית | 3,275,000 ₪ | 28,982 | דירה בבית קומות | 6160-61-71 |
| 2020-01-20 | 5 | 113 | חמישית | 3,275,872 ₪ | 28,990 | דירה | 6160-61-39 |
| 2020-01-20 | 5 | 114 | 3,270,000 ₪ | 28,684 | דירה | 6160-61-38 | |
| 2020-01-19 | 5 | 113 | שישית | 3,355,000 ₪ | 29,690 | דירה בבית קומות | 6160-61-72 |
| 2020-01-18 | 5 | 114 | 3,350,000 ₪ | 29,386 | דירה | 6160-61-37 | |
| 2019-09-26 | 5 | 113 | שניה | 3,231,000 ₪ | 28,593 | דירה בבית קומות | 6160-61-73 |
| 2019-09-25 | 5 | 113 | 3,226,000 ₪ | 28,549 | דירה | 6160-61-36 | |
| 2019-06-30 | 3 | 91 | שלישית | 2,505,000 ₪ | 27,527 | דירה בבית קומות | 6160-61-35 |
| 2019-06-29 | 3 | 79 | 2,500,000 ₪ | 31,646 | דירה | 6160-61-34 | |
| 2019-06-25 | 5 | 113 | שישית | 3,260,000 ₪ | 28,850 | דירה בבית קומות | 6160-61-74 |
| 2019-06-24 | 6 | 113 | 3,255,000 ₪ | 28,805 | דירה | 6160-61-33 | |
| 2019-05-13 | 3 | 79 | חמישית | 2,505,000 ₪ | 31,709 | דירה בבית קומות | 6160-61-75 |
| 2019-05-12 | 3 | 79 | 2,500,000 ₪ | 31,646 | דירה | 6160-61-32 | |
| 2019-03-28 | 4 | 90 | ראשונה | 2,535,000 ₪ | 28,167 | דירה בבית קומות | 6160-61-76 |
| 2019-03-28 | 4 | 90 | 2,530,000 ₪ | 28,111 | דירה | 6160-61-31 | |
| 2019-03-25 | 3 | 83 | 2,550,000 ₪ | 30,723 | דירה | 6160-61-30 | |
| 2019-03-25 | 3 | 83 | חמישית | 2,555,000 ₪ | 30,783 | דירה בבית קומות | 6160-61-29 |
| 2019-03-04 | 0 | 1201 | 664,000 ₪ | קומבינציה | 6160-61-27 | ||
| 2019-02-17 | 4 | 89 | ראשונה | 2,360,803 ₪ | 26,526 | דירה בבית קומות | 6160-61-77 |
| 2019-01-06 | 4 | 90 | שישית | 2,445,000 ₪ | 27,167 | דירה בבית קומות | 6160-61-78 |
| 2019-01-06 | 4 | 90 | 2,440,000 ₪ | 27,111 | דירה | 6160-61-24 | |
| 2019-01-06 | 4 | 90 | 2,650,000 ₪ | 29,444 | דירה | 6160-61-25 | |
| 2019-01-06 | 4 | 90 | שישית | 2,655,000 ₪ | 29,500 | דירה בבית קומות | 6160-61-23 |
| 2018-10-25 | 4 | 90 | חמישית | 365,000 ₪ | 4,056 | דירה בבית קומות | 6160-61-20 |
| 2018-10-25 | 3 | 82 | שביעית | 1,124,000 ₪ | 13,707 | דירה בבית קומות | 6160-61-21 |
| 2017-11-02 | 2 | 68 | ראשונה | 1,847,000 ₪ | 27,162 | דירה בבית קומות | 6160-61-79 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,162 |
| 2018 | 2 | 13,707 |
| 2019 | 18 | 28,805 |
| 2020 | 16 | 29,027 |
| 2021 | 13 | 33,101 |
| 2023 | 4 | 47,225 |
| 2025 | 1 | 34,259 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,847,000 ₪ | 27,162 |
| 3 | 14 | 2,550,000 ₪ | 31,646 |
| 4 | 14 | 2,655,000 ₪ | 29,500 |
| 5 | 23 | 3,285,000 ₪ | 29,027 |
| 6 | 1 | 3,255,000 ₪ | 28,805 |
נמצאו 139 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שדה בוקר 21 | 2026-01-28 | 4 | 114 | שניה | 5,350,000 ₪ | 6161-251-8 | |
| ריינס 1 | 2026-01-28 | 5 | 158 | 5,807,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6161-455-24 | |
| שדה בוקר 5 | 2026-01-19 | 4 | 101 | ראשונה | 4,573,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6161-248-4 |
| גבע 20 | 2026-01-07 | 6 | 145 | 6,420,000 ₪ | 6160-446-5 | ||
| הכנסת 26 | 2026-01-02 | 2 | 59 | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6161-620-9 | |
| שדה בוקר 21 | 2025-12-24 | 4 | 103 | שניה | 6,000,000 ₪ | 6161-251-7 | |
| ז'בוטינסקי 18 | 2025-12-23 | 4 | 88 | שניה | 3,060,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6160-440-4 |
| שדה בוקר 23 | 2025-12-08 | 4 | 106 | ראשונה | 4,606,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6161-251-3 |
| שדה בוקר 21 | 2025-12-07 | 4 | 106 | 4,600,000 ₪ | 6161-251-5 | ||
| הכנסת 32 | 2025-12-02 | 4 | 117 | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6161-264-16 |
סה״כ 12 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 55 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 365,000 ₪ ל־6,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־26.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
55 עסקאות נרשמו בבניין בגבע 4, במחיר חציוני של ₪3,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גבע · כל עסקאות הנדל״ן בגבעתיים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.