בבניין ברחוב הכינור 32 בגבעת זאב תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,549 ₪, 17.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־16% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 133–252 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכינור 32 בגבעת זאב נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,530,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,549 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הכינור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-17 | 6 | 173 | 3,530,000 ₪ | 20,405 | דירה בבית קומות | 31412-83-9 | |
| 2019-02-27 | 5 | 133 | 1 | 2,600,000 ₪ | 19,549 | דירה בבית קומות | 31412-83-11 |
| 2018-11-13 | 5 | 148 | 2,445,000 ₪ | 16,520 | דירה בבית קומות | 31412-83-13 | |
| 2018-04-18 | 6 | 252 | 2 | 3,630,000 ₪ | 14,405 | דירה בבית קומות | 31412-83-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 16,520 |
| 2019 | 2 | 20,405 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,600,000 ₪ | 19,549 |
| 6 | 2 | 3,630,000 ₪ | 20,405 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,549 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,445,000 ₪ ל־3,630,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהכינור 32, במחיר חציוני של ₪3,530,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.