בבניין ברחוב הכינור 1 בגבעת זאב תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,058 ₪, 8.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 133–163 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הכינור 1 בגבעת זאב נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,225,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,058 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב הכינור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-31 | 5 | 137 | 3 | 2,200,000 ₪ | 16,058 | דירה בבית קומות | 31412-73-3 |
| 2022-04-26 | 5 | 163 | 1 | 2,225,000 ₪ | 13,650 | דירה בבית קומות | 31412-73-5 |
| 2021-03-15 | 5 | 141 | 2,300,000 ₪ | 16,312 | דירה בבית קומות | 31412-73-7 | |
| 2019-05-19 | 5 | 133 | 1 | 1,900,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 31412-73-9 |
| 2018-05-22 | 5 | 148 | 2,500,000 ₪ | 16,892 | דירה בבית קומות | 31412-82-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,892 |
| 2019 | 1 | 14,286 |
| 2021 | 1 | 16,312 |
| 2022 | 1 | 13,650 |
| 2025 | 1 | 16,058 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 2,225,000 ₪ | 16,058 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,058 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,900,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהכינור 1, במחיר חציוני של ₪2,225,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.