בבניין ברחוב עין חנוך 5 בגני תקווה (שכונת נוף סביון) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,292 ₪, 17.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 120–200 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עין חנוך 5 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,164,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,292 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב עין חנוך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-08 | 6 | 143 | 2,450,000 ₪ | 17,133 | דירה בבית קומות | 6720-1043-25 | |
| 2020-06-24 | 4 | 120 | 2 | 1,835,000 ₪ | 15,292 | דירה בבית קומות | 6720-1043-12 |
| 2017-03-23 | 5 | 200 | 2,164,000 ₪ | 10,820 | דירה בבית קומות | 6720-1043-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,820 |
| 2020 | 1 | 15,292 |
| 2022 | 1 | 17,133 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,835,000 ₪ | 15,292 |
| 5 | 1 | 2,164,000 ₪ | 10,820 |
| 6 | 1 | 2,450,000 ₪ | 17,133 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,292 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,835,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בעין חנוך 5, במחיר חציוני של ₪2,164,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.