בבניין ברחוב עין חנוך 20 בגני תקווה (שכונת גבעת סביון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,181 ₪, 18.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עין חנוך 20 בגני תקווה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,181 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב עין חנוך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-26 | 3 | 62 | 3 | 1,045,000 ₪ | 16,855 | דירה בבית קומות | 6720-690-14 |
| 2022-07-06 | 4 | 105 | 3 | 1,950,000 ₪ | 18,571 | דירה בבית קומות | 6720-690-22 |
| 2019-07-30 | 3 | 62 | 3 | 1,065,000 ₪ | 17,177 | דירה בבית קומות | 6720-690-14 |
| 2019-07-30 | 3 | 62 | 3 | 4,437,500 ₪ | 71,573 | דירה בבית קומות | 6720-690-14 |
| 2019-07-25 | 3 | 72 | 4 | 1,525,000 ₪ | 21,181 | דירה בבית קומות | 6720-690-23 |
| 2019-03-11 | 3 | 63 | 3 | 1,485,000 ₪ | 23,571 | דירה בבית קומות | 6720-690-13 |
| 2018-12-05 | 3 | 80 | 4 | 1,400,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 6720-690-15 |
| 2017-12-04 | 4 | 75 | 1 | 1,600,000 ₪ | 21,333 | דירה בבית קומות | 6720-690-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,333 |
| 2018 | 1 | 17,500 |
| 2019 | 4 | 23,571 |
| 2022 | 1 | 18,571 |
| 2024 | 1 | 16,855 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,485,000 ₪ | 21,181 |
| 4 | 2 | 1,950,000 ₪ | 21,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,181 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,045,000 ₪ ל־4,437,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעין חנוך 20, במחיר חציוני של ₪1,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.