בבניין ברחוב שמאי 5 באלעד תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,444 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 67–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמאי 5 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,444 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב שמאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 3 | 77 | 1 | 2,050,000 ₪ | 26,623 | דירה בבית קומות | 5457-27-5 |
| 2021-11-16 | 3 | 90 | 3 | 1,480,000 ₪ | 16,444 | דירה בבית קומות | 5457-27-14 |
| 2021-08-17 | 3 | 89 | 4 | 800,000 ₪ | 8,989 | דירה בבית קומות | 5457-27-28 |
| 2021-05-10 | 5 | 115 | קרקע | 1,950,000 ₪ | 16,957 | דירת גן | 5457-27-21 |
| 2020-12-17 | 4 | 103 | 2 | 1,470,000 ₪ | 14,272 | דירה בבית קומות | 5457-27-11 |
| 2019-01-24 | 3 | 89 | 3 | 1,300,000 ₪ | 14,607 | דירה בבית קומות | 5457-27-26 |
| 2017-01-03 | 3 | 67 | 3 | 1,215,000 ₪ | 18,134 | דירה בבית קומות | 5457-27-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,134 |
| 2019 | 1 | 14,607 |
| 2020 | 1 | 14,272 |
| 2021 | 3 | 16,444 |
| 2026 | 1 | 26,623 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,300,000 ₪ | 16,444 |
| 4 | 1 | 1,470,000 ₪ | 14,272 |
| 5 | 1 | 1,950,000 ₪ | 16,957 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־2,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשמאי 5, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.