בבניין ברחוב שמאי 18 באלעד תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,619 ₪, 0.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמאי 18 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,867,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,619 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 5 | 100 | קרקע | 2,590,000 ₪ | 25,900 | דירה בבית קומות | 5457-8-16 |
| 2021-10-13 | 4 | 130 | קרקע | 1,920,000 ₪ | 14,769 | דירה בבית קומות | 5457-8-8 |
| 2021-07-23 | 5 | 102 | קרקע | 1,867,000 ₪ | 18,304 | דירה בבית קומות | 5457-8-11 |
| 2021-04-19 | 4 | 105 | קרקע | 1,850,000 ₪ | 17,619 | דירה בבית קומות | 5457-8-16 |
| 2019-02-14 | 4 | 122 | קרקע | 1,600,000 ₪ | 13,115 | דירה בבית קומות | 5457-8-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,115 |
| 2021 | 3 | 17,619 |
| 2026 | 1 | 25,900 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,850,000 ₪ | 14,769 |
| 5 | 2 | 2,590,000 ₪ | 25,900 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,619 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,590,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשמאי 18, במחיר חציוני של ₪1,867,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.