בבניין ברחוב שמאי 26 באלעד תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,981 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 106–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמאי 26 באלעד נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,981 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב שמאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-11 | 4 | 123 | 1 | 2,100,000 ₪ | 17,073 | דירה בבית קומות | 5457-11-4 |
| 2022-01-20 | 4 | 106 | 2 | 1,800,000 ₪ | 16,981 | דירה בבית קומות | 5457-11-5 |
| 2020-08-02 | 3 | 120 | 1,500,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 5457-11-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 12,500 |
| 2022 | 2 | 17,073 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,500,000 ₪ | 12,500 |
| 4 | 2 | 2,100,000 ₪ | 17,073 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,981 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשמאי 26, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.