בבניין ברחוב הרבי מליובאוויטש 22 בדימונה תועדו 38 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,373 ₪, 53.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרבי מליובאוויטש 22 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 38 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,080,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,373 ₪. זה גבוה ב־53% מהמחיר למ״ר ברחוב הרבי מליובאוויטש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 1,160,000 ₪ (טווח 720,000 ₪–1,360,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 38 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 38 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 5 | 123 | 1,735,000 ₪ | 14,106 | דירה בבית קומות | 39869-70-34 | |
| 2026-04-28 | 4 | 100 | 4 | 750,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 39869-70-35 |
| 2025-09-11 | 4 | 102 | 4 | 751,000 ₪ | 7,363 | דירה בבית קומות | 39869-70-36 |
| 2025-08-13 | 4 | 102 | 2 | 1,290,000 ₪ | 12,647 | דירה בבית קומות | 39869-70-37 |
| 2025-02-04 | 4 | 102 | 3 | 723,000 ₪ | 7,088 | דירה בבית קומות | 39869-70-38 |
| 2025-01-13 | 4 | 102 | 4 | 719,000 ₪ | 7,049 | דירה בבית קומות | 39869-70-39 |
| 2024-11-25 | 4 | 102 | 1 | 1,540,000 ₪ | 15,098 | דירה בבית קומות | 39869-70-40 |
| 2024-11-24 | 4 | 102 | 1,540,000 ₪ | 15,098 | 39869-70-27 | ||
| 2024-11-14 | 4 | 100 | 3 | 698,000 ₪ | 6,980 | דירה בבית קומות | 39869-70-41 |
| 2024-10-30 | 4 | 100 | 4 | 698,000 ₪ | 6,980 | דירה בבית קומות | 39869-70-42 |
| 2024-10-30 | 5 | 127 | 4 | 1,700,000 ₪ | 13,386 | דירה בבית קומות | 39869-70-42 |
| 2024-10-29 | 5 | 127 | 1,700,000 ₪ | 13,386 | 39869-70-25 | ||
| 2024-10-15 | 4 | 100 | 2 | 1,380,000 ₪ | 13,800 | דירה בבית קומות | 39869-70-44 |
| 2024-10-13 | 3 | 81 | 6 | 573,000 ₪ | 7,074 | דירה בבית קומות | 39869-70-45 |
| 2024-10-12 | 3 | 81 | 6 | 573,822 ₪ | 7,084 | 39869-70-22 | |
| 2024-09-29 | 4 | 100 | 6 | 709,000 ₪ | 7,090 | דירה בבית קומות | 39869-70-46 |
| 2024-09-26 | 4 | 100 | 3 | 696,000 ₪ | 6,960 | דירה בבית קומות | 39869-70-47 |
| 2024-09-19 | 4 | 100 | 5 | 709,000 ₪ | 7,090 | דירה בבית קומות | 39869-70-48 |
| 2024-09-16 | 5 | 123 | 1 | 855,000 ₪ | 6,951 | דירה בבית קומות | 39869-70-49 |
| 2024-09-12 | 3 | 83 | 6 | 583,000 ₪ | 7,024 | דירה בבית קומות | 39869-70-50 |
| 2024-09-05 | 4 | 102 | 5 | 702,000 ₪ | 6,882 | דירה בבית קומות | 39869-70-51 |
| 2024-09-05 | 4 | 100 | 5 | 692,000 ₪ | 6,920 | דירה בבית קומות | 39869-70-51 |
| 2024-09-04 | 4 | 102 | 3 | 705,000 ₪ | 6,912 | דירה בבית קומות | 39869-70-53 |
| 2024-09-04 | 4 | 100 | 1 | 692,909 ₪ | 6,929 | 39869-70-15 | |
| 2024-09-04 | 5 | 123 | 3 | 863,000 ₪ | 7,016 | דירה בבית קומות | 39869-70-53 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 32 | 11,422 |
| 2025 | 4 | 7,363 |
| 2026 | 2 | 14,106 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,080,000 ₪ | 13,012 |
| 4 | 24 | 751,000 ₪ | 7,500 |
| 5 | 8 | 1,700,000 ₪ | 12,963 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 38 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,373 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 573,000 ₪ ל־1,766,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־1,160,000 ₪, בטווח 720K ₪–1.36M ₪, לפי 38 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
38 עסקאות נרשמו בבניין בהרבי מליובאוויטש 22, במחיר חציוני של ₪1,080,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.