בבניין ברחוב הרבי מליובאוויטש 18 בדימונה תועדו 37 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,902 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרבי מליובאוויטש 18 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 37 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 714,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,902 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הרבי מליובאוויטש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 700,000 ₪ (טווח 630,000 ₪–1,160,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 37 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 4 | 100 | 5 | 708,000 ₪ | 7,080 | דירה בבית קומות | 39869-68-29 |
| 2026-05-18 | 4 | 100 | 6 | 714,000 ₪ | 7,140 | דירה בבית קומות | 39869-68-30 |
| 2026-05-17 | 4 | 100 | 6 | 714,982 ₪ | 7,150 | 39869-68-14 | |
| 2026-03-25 | 4 | 102 | 4 | 703,000 ₪ | 6,892 | דירה בבית קומות | 39869-68-31 |
| 2026-02-26 | 4 | 102 | 4 | 704,000 ₪ | 6,902 | דירה בבית קומות | 39869-68-32 |
| 2026-02-19 | 4 | 102 | 7 | 1,370,000 ₪ | 13,431 | דירה בבית קומות | 39869-68-33 |
| 2026-02-10 | 4 | 100 | 4 | 693,000 ₪ | 6,930 | דירה בבית קומות | 39869-68-35 |
| 2026-02-09 | 4 | 102 | 5 | 703,000 ₪ | 6,892 | דירה בבית קומות | 39869-68-36 |
| 2026-02-07 | 4 | 102 | 6 | 703,610 ₪ | 6,898 | 39869-68-3 | |
| 2025-09-11 | 4 | 101 | 2 | 1,300,000 ₪ | 12,871 | דירה בבית קומות | 39869-68-38 |
| 2025-08-20 | 4 | 102 | 4 | 697,000 ₪ | 6,833 | דירה בבית קומות | 39869-68-39 |
| 2025-08-17 | 5 | 124 | 1 | 842,000 ₪ | 6,790 | דירה בבית קומות | 39869-68-40 |
| 2025-08-12 | 4 | 102 | 3 | 696,000 ₪ | 6,824 | דירה בבית קומות | 39869-68-41 |
| 2025-08-10 | 4 | 101 | 4 | 686,118 ₪ | 6,793 | 39869-68-10 | |
| 2025-07-31 | 4 | 101 | 4 | 686,000 ₪ | 6,792 | דירה בבית קומות | 39869-68-42 |
| 2025-07-24 | 4 | 100 | 3 | 684,000 ₪ | 6,840 | דירה בבית קומות | 39869-68-43 |
| 2025-07-24 | 4 | 102 | 3 | 694,000 ₪ | 6,804 | דירה בבית קומות | 39869-68-43 |
| 2025-07-24 | 4 | 101 | 3 | 686,000 ₪ | 6,792 | דירה בבית קומות | 39869-68-43 |
| 2025-07-23 | 4 | 101 | 3 | 686,118 ₪ | 6,793 | דירה בבית קומות | 39869-68-46 |
| 2025-07-23 | 4 | 102 | 3 | 694,765 ₪ | 6,811 | 39869-68-21 | |
| 2025-07-23 | 4 | 100 | 3 | 683,000 ₪ | 6,830 | דירה בבית קומות | 39869-68-46 |
| 2025-07-23 | 5 | 124 | 3 | 851,000 ₪ | 6,863 | דירה בבית קומות | 39869-68-46 |
| 2025-07-22 | 5 | 124 | 851,560 ₪ | 6,867 | 39869-68-18 | ||
| 2025-07-22 | 4 | 100 | 1 | 683,282 ₪ | 6,833 | 39869-68-20 | |
| 2025-07-22 | 4 | 101 | 5 | 686,118 ₪ | 6,793 | 39869-68-19 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 28 | 6,867 |
| 2026 | 9 | 6,930 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 26 | 703,000 ₪ | 6,892 |
| 5 | 11 | 1,640,000 ₪ | 12,913 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 37 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,902 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 683,000 ₪ ל־2,168,376 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־700,000 ₪, בטווח 630K ₪–1.16M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
37 עסקאות נרשמו בבניין בהרבי מליובאוויטש 18, במחיר חציוני של ₪714,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.