בבניין ברחוב הרבי מליובאוויטש 13 בדימונה תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,163 ₪, 17% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרבי מליובאוויטש 13 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 659,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,163 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הרבי מליובאוויטש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־107 מ״ר: 660,000 ₪ (טווח 590,000 ₪–730,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 5 | 122 | 1 | 1,515,000 ₪ | 12,418 | דירה בבית קומות | 39869-42-8 |
| 2024-08-04 | 4 | 107 | 2 | 659,000 ₪ | 6,159 | דירה בבית קומות | 39869-42-9 |
| 2024-07-28 | 4 | 106 | 1 | 659,000 ₪ | 6,217 | דירה בבית קומות | 39869-42-10 |
| 2024-07-07 | 4 | 106 | 3 | 659,000 ₪ | 6,217 | דירה בבית קומות | 39869-42-11 |
| 2024-07-02 | 4 | 107 | 3 | 659,000 ₪ | 6,159 | דירה בבית קומות | 39869-42-12 |
| 2024-06-10 | 4 | 107 | 3 | 659,000 ₪ | 6,159 | דירה בבית קומות | 39869-42-13 |
| 2024-06-09 | 4 | 107 | 2 | 659,459 ₪ | 6,163 | 39869-42-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 6,163 |
| 2025 | 1 | 12,418 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 659,000 ₪ | 6,163 |
| 5 | 1 | 1,515,000 ₪ | 12,418 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,163 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 659,000 ₪ ל־1,515,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־107 מ״ר) מוערכת בכ־660,000 ₪, בטווח 590K ₪–730K ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהרבי מליובאוויטש 13, במחיר חציוני של ₪659,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.