בבניין ברחוב הרבי מליובאוויטש 20 בדימונה תועדו 27 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,863 ₪, 8.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרבי מליובאוויטש 20 בדימונה נמכרו מאז תחילת הרישום 27 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 696,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,863 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הרבי מליובאוויטש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 690,000 ₪ (טווח 620,000 ₪–760,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-07-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 27 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4 | 102 | 5 | 725,000 ₪ | 7,108 | דירה בבית קומות | 39869-69-21 |
| 2026-05-25 | 4 | 102 | 5 | 725,927 ₪ | 7,117 | 39869-69-18 | |
| 2026-05-12 | 4 | 100 | 5 | 707,000 ₪ | 7,070 | דירה בבית קומות | 39869-69-22 |
| 2026-03-25 | 4 | 102 | 4 | 705,000 ₪ | 6,912 | דירה בבית קומות | 39869-69-23 |
| 2026-02-26 | 4 | 100 | 4 | 693,000 ₪ | 6,930 | דירה בבית קומות | 39869-69-24 |
| 2026-02-04 | 4 | 102 | 6 | 703,000 ₪ | 6,892 | דירה בבית קומות | 39869-69-25 |
| 2025-08-24 | 4 | 105 | 1,550,000 ₪ | 14,762 | דירה בבית קומות | 39869-69-26 | |
| 2025-08-20 | 4 | 102 | 7 | 693,000 ₪ | 6,794 | דירה בבית קומות | 39869-69-27 |
| 2025-08-12 | 4 | 100 | 3 | 684,000 ₪ | 6,840 | דירה בבית קומות | 39869-69-28 |
| 2025-08-11 | 5 | 124 | 851,000 ₪ | 6,863 | דירה בבית קומות | 39869-69-29 | |
| 2025-07-28 | 4 | 102 | 3 | 696,000 ₪ | 6,824 | דירה בבית קומות | 39869-69-30 |
| 2025-07-24 | 4 | 102 | 4 | 696,000 ₪ | 6,824 | דירה בבית קומות | 39869-69-31 |
| 2025-07-24 | 4 | 100 | 4 | 684,000 ₪ | 6,840 | דירה בבית קומות | 39869-69-31 |
| 2025-07-24 | 4 | 101 | 4 | 686,000 ₪ | 6,792 | דירה בבית קומות | 39869-69-31 |
| 2025-07-24 | 4 | 102 | 4 | 694,000 ₪ | 6,804 | דירה בבית קומות | 39869-69-31 |
| 2025-07-23 | 4 | 102 | 3 | 694,765 ₪ | 6,811 | 39869-69-11 | |
| 2025-07-23 | 4 | 100 | 6 | 684,290 ₪ | 6,843 | 39869-69-13 | |
| 2025-07-23 | 4 | 100 | 4 | 695,000 ₪ | 6,950 | דירה בבית קומות | 39869-69-35 |
| 2025-07-23 | 5 | 124 | 4 | 841,000 ₪ | 6,782 | דירה בבית קומות | 39869-69-35 |
| 2025-07-23 | 4 | 101 | 4 | 686,118 ₪ | 6,793 | דירה בבית קומות | 39869-69-35 |
| 2025-07-22 | 5 | 124 | 1 | 841,710 ₪ | 6,788 | 39869-69-7 | |
| 2025-07-22 | 4 | 100 | 1 | 695,887 ₪ | 6,959 | 39869-69-8 | |
| 2025-07-22 | 4 | 101 | 5 | 686,118 ₪ | 6,793 | 39869-69-9 | |
| 2025-07-01 | 4 | 102 | 2 | 1,350,000 ₪ | 13,235 | דירה בבית קומות | 39869-69-39 |
| 2025-03-26 | 4 | 100 | 1,500,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 39869-69-40 |
החלוקה משוערת לפי דפוס הרישום (רישום מרוכז בתחילת חיי הבניין ומכירה חוזרת של אותה תת־חלקה) — המאגר אינו מציין את זהות המוכר.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | 6,840 |
| 2026 | 6 | 7,070 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 22 | 695,887 ₪ | 6,892 |
| 5 | 5 | 851,000 ₪ | 6,863 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 27 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,863 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 684,000 ₪ ל־2,118,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־690,000 ₪, בטווח 620K ₪–760K ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
27 עסקאות נרשמו בבניין בהרבי מליובאוויטש 20, במחיר חציוני של ₪696,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.