בבניין ברחוב רבי עקיבא 92 בבני ברק (שכונת הפועל המזרחי ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,783 ₪, 15.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 49–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי עקיבא 92 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,526,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,783 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי עקיבא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־87 מ״ר: 2,160,000 ₪ (טווח 1,720,000 ₪–2,390,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 5 | 115 | 2,850,000 ₪ | 24,783 | דירה בבית קומות | 6122-1384-32 | |
| 2025-06-24 | 3 | 62 | 950,000 ₪ | 15,323 | דירה בבית קומות | 6122-1384-12 | |
| 2025-02-17 | 3 | 60 | 2,121,200 ₪ | 35,353 | דירה בבית קומות | 6122-1384-4 | |
| 2025-01-07 | 3 | 87 | 1,850,000 ₪ | 21,264 | דירה בבית קומות | 6122-1384-18 | |
| 2022-07-03 | 3 | 50 | 1,526,000 ₪ | 30,520 | דירה בבית קומות | 6122-1384-24 | |
| 2019-06-05 | 3 | 49 | 1,320,000 ₪ | 26,939 | דירה בבית קומות | 6122-1384-8 | |
| 2018-07-31 | 2 | 51 | 700,000 ₪ | 13,725 | דירה בבית קומות | 6122-1384-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,725 |
| 2019 | 1 | 26,939 |
| 2022 | 1 | 30,520 |
| 2025 | 3 | 21,264 |
| 2026 | 1 | 24,783 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 700,000 ₪ | 13,725 |
| 3 | 5 | 1,526,000 ₪ | 26,939 |
| 5 | 1 | 2,850,000 ₪ | 24,783 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,783 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־2,850,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־87 מ״ר) מוערכת בכ־2,160,000 ₪, בטווח 1.72M ₪–2.39M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברבי עקיבא 92, במחיר חציוני של ₪1,526,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.