בבניין ברחוב רבי עקיבא 65 בבני ברק (שכונת גבעת רוקח) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,623 ₪, 8.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 46–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רבי עקיבא 65 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,623 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב רבי עקיבא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־77 מ״ר: 2,170,000 ₪ (טווח 1,950,000 ₪–2,390,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 2.5 | 67 | 1,890,000 ₪ | 28,209 | דירה בבית קומות | 6122-1393-23 | |
| 2025-03-18 | 2 | 46 | 1,700,000 ₪ | 36,957 | דירה בבית קומות | 6122-1393-12 | |
| 2025-01-13 | 3 | 77 | 2,050,000 ₪ | 26,623 | דירה בבית קומות | 6122-1393-18 | |
| 2024-11-18 | 4 | 94 | 2,250,000 ₪ | 23,936 | דירה בבית קומות | 6122-1393-13 | |
| 2022-07-10 | 3 | 62 | 1,517,800 ₪ | 24,481 | דירה בבית קומות | 6122-1393-22 | |
| 2020-10-11 | 2.5 | 54 | 1,390,000 ₪ | 25,741 | דירה בבית קומות | 6122-1393-15 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 25,741 |
| 2022 | 1 | 24,481 |
| 2024 | 1 | 23,936 |
| 2025 | 2 | 36,957 |
| 2026 | 1 | 28,209 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,700,000 ₪ | 36,957 |
| 2.5 | 2 | 1,890,000 ₪ | 28,209 |
| 3 | 2 | 2,050,000 ₪ | 26,623 |
| 4 | 1 | 2,250,000 ₪ | 23,936 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,623 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־77 מ״ר) מוערכת בכ־2,170,000 ₪, בטווח 1.95M ₪–2.39M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברבי עקיבא 65, במחיר חציוני של ₪1,890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.