בבניין ברחוב דוד בן גוריון 73 בבני ברק (שכונת הר שלום) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,658 ₪, 21% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 58–77 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד בן גוריון 73 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,658 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-14 | 3 | 76 | 1,950,000 ₪ | 25,658 | דירה בבית קומות | 6123-663-2 | |
| 2022-06-01 | 3 | 58 | 1,850,000 ₪ | 31,897 | דירה בבית קומות | 6123-663-9 | |
| 2019-10-07 | 3 | 76 | 1,560,000 ₪ | 20,526 | דירה בבית קומות | 6123-663-2 | |
| 2018-12-16 | 2.5 | 77 | 1,350,000 ₪ | 17,532 | דירה בבית קומות | 6123-663-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,532 |
| 2019 | 1 | 20,526 |
| 2022 | 1 | 31,897 |
| 2023 | 1 | 25,658 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,350,000 ₪ | 17,532 |
| 3 | 3 | 1,850,000 ₪ | 25,658 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,658 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בדוד בן גוריון 73, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.