בבניין ברחוב דוד בן גוריון 1 בבני ברק (שכונת אזור תעשיה צפון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,208 ₪, 40.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־53.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–11 חדרים, בשטח 258–693 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד בן גוריון 1 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,193,607 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,208 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-12 | 1 | 375 | 21 | 4,781,388 ₪ | 12,750 | 6196-157-193 | |
| 2022-03-09 | 11 | 258 | 18 | 2,971,761 ₪ | 11,518 | 6196-157-189 | |
| 2022-02-27 | 1 | 258 | 21 | 3,460,555 ₪ | 13,413 | 6196-157-186 | |
| 2022-02-23 | 1 | 312 | 20 | 4,193,607 ₪ | 13,441 | 6196-157-184 | |
| 2022-02-16 | 1 | 285 | 6 | 3,380,808 ₪ | 11,862 | 6196-157-182 | |
| 2022-02-07 | 1 | 633 | 20 | 8,506,409 ₪ | 13,438 | 6196-157-177 | |
| 2021-12-07 | 5 | 693 | 25 | 9,153,205 ₪ | 13,208 | 6196-157-153 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 13,208 |
| 2022 | 6 | 13,413 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 4,193,607 ₪ | 13,413 |
| 5 | 1 | 9,153,205 ₪ | 13,208 |
| 11 | 1 | 2,971,761 ₪ | 11,518 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,208 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,971,761 ₪ ל־9,153,205 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדוד בן גוריון 1, במחיר חציוני של ₪4,193,607. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.