בבניין ברחוב דוד בן גוריון 71 בבני ברק (שכונת הר שלום) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,903 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד בן גוריון 71 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,903 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-18 | 4 | 103 | 2 | 2,000,000 ₪ | 19,417 | דירה בבית קומות | 6123-1016-5 |
| 2022-11-30 | 5 | 130 | 4,000,000 ₪ | 30,769 | דירה בבית קומות | 6123-1016-16 | |
| 2022-10-28 | 5 | 148 | 4 | 3,400,000 ₪ | 22,973 | דירה בבית קומות | 6123-1016-10 |
| 2021-08-17 | 4 | 99 | 2 | 1,964,000 ₪ | 19,838 | דירה בבית קומות | 6123-1016-6 |
| 2020-01-07 | 4 | 103 | 3 | 2,050,000 ₪ | 19,903 | דירה בבית קומות | 6123-1016-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 19,903 |
| 2021 | 1 | 19,838 |
| 2022 | 2 | 30,769 |
| 2023 | 1 | 19,417 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,000,000 ₪ | 19,838 |
| 5 | 2 | 4,000,000 ₪ | 30,769 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,903 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,964,000 ₪ ל־4,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדוד בן גוריון 71, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.