בבניין ברחוב דוד בן גוריון 53 בבני ברק (שכונת תל גיבורים) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,978 ₪, 4.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 89–134 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דוד בן גוריון 53 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,392,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,978 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב דוד בן גוריון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-04 | 6 | 115 | 2,700,000 ₪ | 23,478 | דירה בבית קומות | 6196-351-51 | |
| 2020-08-27 | 110 | 2,500,000 ₪ | 22,727 | דירה בבית קומות | 6196-351-44 | ||
| 2020-05-26 | 4 | 89 | 1 | 1,940,000 ₪ | 21,798 | דירה בבית קומות | 6196-351-45 |
| 2019-09-06 | 5 | 115 | 3 | 2,100,000 ₪ | 18,261 | דירה בבית קומות | 6196-351-50 |
| 2019-05-14 | 4 | 134 | 1 | 2,392,000 ₪ | 17,851 | דירה בבית קומות | 6196-351-38 |
| 2018-04-30 | 4 | 91 | 2 | 2,000,000 ₪ | 21,978 | דירה בבית קומות | 6196-351-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,978 |
| 2019 | 2 | 18,261 |
| 2020 | 2 | 22,727 |
| 2021 | 1 | 23,478 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,000,000 ₪ | 21,798 |
| 5 | 1 | 2,100,000 ₪ | 18,261 |
| 6 | 1 | 2,700,000 ₪ | 23,478 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,978 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,940,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדוד בן גוריון 53, במחיר חציוני של ₪2,392,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.