בבניין ברחוב אברבנאל 103 בבני ברק (שכונת פרדס כץ) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,057 ₪, 14.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–94 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברבנאל 103 בבני ברק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,057 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב אברבנאל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-18 | 3 | 69 | 2 | 2,000,000 ₪ | 28,986 | דירה בבית קומות | 6195-8-7 |
| 2024-04-15 | 3.5 | 65 | 2 | 1,925,000 ₪ | 29,615 | דירה בבית קומות | 6195-8-6 |
| 2017-11-20 | 3 | 70 | 2 | 1,429,000 ₪ | 20,414 | דירה בבית קומות | 6195-8-6 |
| 2017-11-15 | 3 | 70 | 1 | 1,474,000 ₪ | 21,057 | דירה בבית קומות | 6195-8-2 |
| 2016-12-22 | 4 | 94 | 3 | 1,800,000 ₪ | 19,149 | דירה בבית קומות | 6195-8-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 19,149 |
| 2017 | 2 | 21,057 |
| 2024 | 1 | 29,615 |
| 2026 | 1 | 28,986 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,474,000 ₪ | 21,057 |
| 3.5 | 1 | 1,925,000 ₪ | 29,615 |
| 4 | 1 | 1,800,000 ₪ | 19,149 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,057 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,429,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באברבנאל 103, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.