בבניין ברחוב אברבנאל 16 בבני ברק (שכונת קרית הרצוג) תועדו 46 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,337 ₪, 1% מתחת לחציון הרחוב ו־12.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 47–112 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 46 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 3 | 85 | שניה | 1,800,000 ₪ | 21,176 | דירה בבית קומות | 6195-525-23 |
| 2026-01-07 | 5 | 110 | חמישית | 2,000,000 ₪ | 18,182 | 6195-525-7 | |
| 2025-09-21 | 4 | 98 | חמישית | 2,180,000 ₪ | 22,245 | דירה בבית קומות | 6195-525-24 |
| 2025-09-20 | 4 | 98 | חמישית | 2,180,000 ₪ | 22,245 | 6195-525-15 | |
| 2025-09-04 | 4 | 89 | ראשונה | 2,050,000 ₪ | 23,034 | דירה בבית קומות | 6195-525-25 |
| 2025-09-03 | 4 | 107 | שביעית | 2,150,000 ₪ | 20,093 | דירה בבית קומות | 6195-525-26 |
| 2025-09-03 | 4 | 89 | ראשונה | 2,050,000 ₪ | 23,034 | 6195-525-6 | |
| 2025-09-02 | 4 | 107 | שביעית | 2,150,000 ₪ | 20,093 | 6195-525-4 | |
| 2025-04-03 | 5 | 97 | שניה | 2,290,000 ₪ | 23,608 | דירה בבית קומות | 6195-525-27 |
| 2025-04-02 | 5 | 97 | שניה | 2,290,000 ₪ | 23,608 | 6195-525-3 | |
| 2025-02-21 | 4 | 92 | ראשונה | 2,230,000 ₪ | 24,239 | דירה בבית קומות | 6195-525-28 |
| 2025-02-20 | 4 | 92 | ראשונה | 2,230,000 ₪ | 24,239 | 6195-525-13 | |
| 2025-02-02 | 4 | 95 | רביעית | 2,200,000 ₪ | 23,158 | דירה בבית קומות | 6195-525-29 |
| 2025-02-01 | 4 | 95 | רביעית | 2,200,000 ₪ | 23,158 | 6195-525-2 | |
| 2025-01-02 | 2 | 47 | שלישית | 1,044,000 ₪ | 22,213 | דירה בבית קומות | 6195-525-30 |
| 2025-01-01 | 2 | 47 | שלישית | 1,044,800 ₪ | 22,230 | 6195-525-1 | |
| 2024-12-22 | 5 | 112 | שלישית | 2,950,000 ₪ | 26,339 | דירה בבית קומות | 6195-525-31 |
| 2024-12-21 | 5 | 112 | שלישית | 2,950,000 ₪ | 26,339 | 6195-525-17 | |
| 2024-08-26 | 5 | 104 | חמישית | 2,950,000 ₪ | 28,365 | דירה בבית קומות | 6195-525-32 |
| 2024-08-25 | 5 | 104 | חמישית | 2,950,000 ₪ | 28,365 | 6195-525-20 | |
| 2024-08-22 | 4 | 84 | רביעית | 2,375,000 ₪ | 28,274 | דירה בבית קומות | 6195-525-33 |
| 2024-08-21 | 5 | 98 | שישית | 2,680,000 ₪ | 27,347 | דירה בבית קומות | 6195-525-34 |
| 2024-08-21 | 4 | 84 | רביעית | 2,375,000 ₪ | 28,274 | 6195-525-16 | |
| 2024-08-20 | 5 | 98 | שישית | 2,680,000 ₪ | 27,347 | 6195-525-14 | |
| 2024-08-18 | 4 | 101 | רביעית | 2,406,000 ₪ | 23,822 | דירה בבית קומות | 6195-525-35 |
| 2024-08-17 | 4 | 101 | שישית | 2,406,000 ₪ | 23,822 | 6195-525-12 | |
| 2024-08-04 | 5 | 98 | חמישית | 2,225,000 ₪ | 22,704 | דירה בבית קומות | 6195-525-37 |
| 2024-08-03 | 5 | 98 | חמישית | 2,225,000 ₪ | 22,704 | 6195-525-5 | |
| 2024-08-01 | 4 | 84 | שישית | 2,650,000 ₪ | 31,548 | דירה בבית קומות | 6195-525-38 |
| 2024-07-31 | 4 | 84 | שישית | 2,650,000 ₪ | 31,548 | 6195-525-22 | |
| 2024-07-16 | 4 | 86 | חמישית | 2,420,000 ₪ | 28,140 | דירה בבית קומות | 6195-525-39 |
| 2024-07-15 | 4 | 86 | חמישית | 2,420,000 ₪ | 28,140 | 6195-525-11 | |
| 2024-07-09 | 5 | 98 | שישית | 2,385,000 ₪ | 24,337 | דירה בבית קומות | 6195-525-40 |
| 2024-07-08 | 5 | 98 | שישית | 2,385,000 ₪ | 24,337 | 6195-525-10 | |
| 2024-06-24 | 5 | 101 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 24,752 | דירה בבית קומות | 6195-525-41 |
| 2024-06-24 | 5 | 101 | חמישית | 2,620,000 ₪ | 25,941 | דירה בבית קומות | 6195-525-41 |
| 2024-06-23 | 5 | 101 | שלישית | 2,620,000 ₪ | 25,941 | 6195-525-18 | |
| 2024-06-23 | 5 | 101 | חמישית | 2,500,000 ₪ | 24,752 | 6195-525-19 | |
| 2024-06-09 | 4 | 88 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 28,409 | דירה בבית קומות | 6195-525-43 |
| 2024-06-09 | 4 | 94 | ראשונה | 2,270,000 ₪ | 24,149 | דירה בבית קומות | 6195-525-43 |
| 2024-06-08 | 4 | 88 | שניה | 2,500,000 ₪ | 28,409 | 6195-525-8 | |
| 2024-06-08 | 4 | 94 | ראשונה | 2,270,000 ₪ | 24,149 | 6195-525-9 | |
| 2024-05-26 | 4 | 87 | שביעית | 2,000,000 ₪ | 22,989 | 6195-525-21 | |
| 2024-03-13 | 5 | 110 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 29,091 | דירה בבית קומות | 6195-525-45 |
| 2023-07-05 | 3 | 80 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 6195-525-46 |
| 2020-12-10 | 2 | 56 | ראשונה | 1,465,000 ₪ | 26,161 | דירה בבית קומות | 6195-525-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 26,161 |
| 2023 | 1 | 31,250 |
| 2024 | 28 | 26,339 |
| 2025 | 14 | 23,034 |
| 2026 | 2 | 21,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,044,800 ₪ | 22,230 |
| 3 | 2 | 2,500,000 ₪ | 31,250 |
| 4 | 23 | 2,270,000 ₪ | 24,149 |
| 5 | 18 | 2,620,000 ₪ | 25,941 |
נמצאו 60 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גניחובסקי 23 | 2026-06-25 | 3 | 63 | שניה | 1,995,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-717-5 |
| הרב משולם ראט 2 | 2026-06-24 | 3 | 66 | חמישית | 1,820,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-523-44 |
| אביעד 1 | 2026-05-14 | 3 | 54 | שניה | 2,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-671-7 |
| הרב מצליח 8 | 2026-04-30 | 3 | 58 | ראשונה | 1,880,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-699-2 |
| נויפלד 27 | 2026-04-28 | 3 | 63 | שלישית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-740-10 |
| אברבנאל 16 | 2026-04-22 | 3 | 85 | שניה | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-525-23 |
| אברבנאל 12 | 2026-03-25 | 5 | 97 | שלישית | 1,822,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-527-11 |
| נורוק 14 | 2026-03-01 | 2 | 66 | שלישית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-677-5 |
| נויפלד 23 | 2026-02-11 | 4 | 78 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-730-2 |
| נורוק 44 | 2026-02-03 | 3 | 53 | רביעית | 1,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6195-671-16 |
סה״כ 20 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 46 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,337 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,044,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־19.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
46 עסקאות נרשמו בבניין באברבנאל 16, במחיר חציוני של ₪2,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אברבנאל · כל עסקאות הנדל״ן בבני ברק
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.