בבניין ברחוב ריש לקיש 6 בבית שמש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,808 ₪, 48.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ריש לקיש 6 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,531,832 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,808 ₪. זה גבוה ב־49% מהמחיר למ״ר ברחוב ריש לקיש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-02-28 | 3 | 76 | 4 | 1,531,000 ₪ | 20,145 | דירה בבית קומות | 80035-5-5 |
| 2022-02-07 | 3 | 76 | 4 | 1,531,832 ₪ | 20,156 | 80035-5-1 | |
| 2021-08-08 | 3 | 78 | 4 | 1,545,000 ₪ | 19,808 | 80035-5-2 | |
| 2021-03-15 | 3 | 78 | 4 | 1,299,000 ₪ | 16,654 | דירה בבית קומות | 80035-5-6 |
| 2021-03-14 | 3 | 78 | 4 | 1,299,000 ₪ | 16,654 | דירה | 80035-5-3 |
| 2020-11-25 | 5 | 121 | 1 | 1,747,767 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 80035-5-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 14,444 |
| 2021 | 3 | 16,654 |
| 2022 | 2 | 20,156 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,531,000 ₪ | 19,808 |
| 5 | 1 | 1,747,767 ₪ | 14,444 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,808 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,299,000 ₪ ל־1,747,767 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בריש לקיש 6, במחיר חציוני של ₪1,531,832. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.