בבניין ברחוב נחל דולב 58 בבית שמש (שכונת רמת בית שמש א) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,361 ₪, 0.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 67–208 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נחל דולב 58 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,361 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-23 | 3 | 68 | 2 | 1,835,000 ₪ | 26,985 | דירה בבית קומות | 34270-31-44 |
| 2023-10-15 | 6 | 208 | קרקע | 3,680,000 ₪ | 17,692 | דירה בבית קומות | 34270-31-35 |
| 2022-03-27 | 4 | 73 | קרקע | 2,150,000 ₪ | 29,452 | דירה בבית קומות | 34270-31-34 |
| 2021-11-22 | 4 | 83 | 1 | 1,690,000 ₪ | 20,361 | דירה בבית קומות | 34270-31-40 |
| 2019-10-27 | 4 | 127 | 7 | 1,520,000 ₪ | 11,969 | דירה בבית קומות | 34270-31-47 |
| 2017-12-24 | 3 | 67 | 2 | 1,245,000 ₪ | 18,582 | דירה בבית קומות | 34270-31-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 18,582 |
| 2019 | 1 | 11,969 |
| 2021 | 1 | 20,361 |
| 2022 | 1 | 29,452 |
| 2023 | 1 | 17,692 |
| 2024 | 1 | 26,985 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,835,000 ₪ | 26,985 |
| 4 | 3 | 1,690,000 ₪ | 20,361 |
| 6 | 1 | 3,680,000 ₪ | 17,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,361 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,245,000 ₪ ל־3,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנחל דולב 58, במחיר חציוני של ₪1,835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.