בבניין ברחוב מינץ 30 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,955 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מינץ 30 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 610,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,955 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מינץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-14 | 3 | 67 | 5 | 600,000 ₪ | 8,955 | דירה בבית קומות | 38101-15-37 |
| 2023-09-13 | 3 | 68 | 5 | 690,000 ₪ | 10,147 | דירה בבית קומות | 38101-15-40 |
| 2021-10-04 | 3 | 89 | 5 | 485,000 ₪ | 5,449 | דירה בבית קומות | 38101-15-40 |
| 2021-09-29 | 3 | 67 | 4 | 550,000 ₪ | 8,209 | דירה בבית קומות | 38101-15-36 |
| 2019-07-22 | 3 | 67 | 5 | 610,000 ₪ | 9,104 | דירה בבית קומות | 38101-15-39 |
| 2019-02-10 | 3 | 70 | 2 | 620,000 ₪ | 8,857 | דירה בבית קומות | 38101-15-25 |
| 2017-11-22 | 3 | 68 | 4 | 630,000 ₪ | 9,265 | דירה בבית קומות | 38101-15-35 |
| 2017-04-04 | 3 | 67 | 5 | 500,000 ₪ | 7,463 | דירה בבית קומות | 38101-15-39 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 9,265 |
| 2019 | 2 | 9,104 |
| 2021 | 2 | 8,209 |
| 2023 | 1 | 10,147 |
| 2024 | 1 | 8,955 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 610,000 ₪ | 8,955 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,955 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 485,000 ₪ ל־690,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במינץ 30, במחיר חציוני של ₪610,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.