בבניין ברחוב מינץ 26 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 3.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 56–68 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מינץ 26 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 670,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב מינץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-01 | 3 | 68 | 3 | 800,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 38101-14-6 |
| 2023-04-03 | 3 | 67 | 4 | 650,000 ₪ | 9,701 | דירה בבית קומות | 38101-14-24 |
| 2023-02-02 | 3 | 60 | 3 | 670,000 ₪ | 11,167 | דירה בבית קומות | 38101-14-21 |
| 2022-07-28 | 3 | 56 | 4 | 800,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 38101-14-16 |
| 2022-07-06 | 3 | 67 | 3 | 630,000 ₪ | 9,403 | דירה בבית קומות | 38101-14-6 |
| 2021-12-30 | 3 | 64 | 2 | 635,000 ₪ | 9,922 | דירה בבית קומות | 38101-14-12 |
| 2021-11-02 | 3 | 56 | 4 | 530,000 ₪ | 9,464 | דירה בבית קומות | 38101-14-16 |
| 2019-05-27 | 3 | 67 | 1 | 670,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38101-14-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 2 | 9,922 |
| 2022 | 2 | 14,286 |
| 2023 | 2 | 11,167 |
| 2024 | 1 | 11,765 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 670,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במינץ 26, במחיר חציוני של ₪670,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.