בבניין ברחוב מינץ 14 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,800 ₪, 1.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 50–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מינץ 14 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 575,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,800 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 3 | 75 | 4 | 735,000 ₪ | 9,800 | דירה בבית קומות | 38101-11-29 |
| 2023-01-23 | 3 | 73 | 4 | 840,000 ₪ | 11,507 | דירה בבית קומות | 38101-11-30 |
| 2021-07-19 | 3 | 73 | 4 | 565,000 ₪ | 7,740 | דירה בבית קומות | 38101-11-30 |
| 2021-03-31 | 3 | 68 | 4 | 555,000 ₪ | 8,162 | דירה בבית קומות | 38101-11-29 |
| 2019-08-01 | 2 | 50 | קרקע | 575,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 38101-11-21 |
| 2018-12-03 | 2 | 70 | קרקע | 550,000 ₪ | 7,857 | דירה בבית קומות | 38101-11-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,857 |
| 2019 | 1 | 11,500 |
| 2021 | 2 | 8,162 |
| 2023 | 1 | 11,507 |
| 2025 | 1 | 9,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 575,000 ₪ | 11,500 |
| 3 | 4 | 735,000 ₪ | 9,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־840,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במינץ 14, במחיר חציוני של ₪575,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.