בבניין ברחוב מינץ 12 בבאר שבע (שכונת ב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,384 ₪, 3.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 51–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מינץ 12 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 605,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,384 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב מינץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 2 | 51 | 1 | 550,000 ₪ | 10,784 | דירה בבית קומות | 38101-11-13 |
| 2024-03-03 | 3 | 73 | 4 | 685,000 ₪ | 9,384 | דירה בבית קומות | 38101-11-19 |
| 2019-01-21 | 3 | 75 | 2 | 605,000 ₪ | 8,067 | דירה בבית קומות | 38101-11-16 |
| 2018-07-01 | 3 | 74 | 3 | 373,000 ₪ | 5,041 | דירה בבית קומות | 38101-11-17 |
| 2018-02-08 | 3 | 66 | 3 | 620,000 ₪ | 9,394 | דירה בבית קומות | 38101-11-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,394 |
| 2019 | 1 | 8,067 |
| 2024 | 1 | 9,384 |
| 2025 | 1 | 10,784 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 550,000 ₪ | 10,784 |
| 3 | 4 | 620,000 ₪ | 9,384 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,384 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 373,000 ₪ ל־685,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במינץ 12, במחיר חציוני של ₪605,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.