בבניין ברחוב מיכאל חזני 8 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,464 ₪, 1.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מיכאל חזני 8 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,464 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3 | 82 | 3 | 870,000 ₪ | 10,610 | דירה בבית קומות | 38106-1-31 |
| 2024-05-13 | 5 | 125 | 1 | 1,280,000 ₪ | 10,240 | דירה בבית קומות | 38106-1-23 |
| 2023-07-12 | 4 | 90 | 3 | 835,000 ₪ | 9,278 | דירה בבית קומות | 38106-1-31 |
| 2023-06-04 | 4 | 93 | 2 | 965,000 ₪ | 10,376 | דירה בבית קומות | 38106-1-25 |
| 2018-08-20 | 3 | 72 | 3 | 650,000 ₪ | 9,028 | דירה בבית קומות | 38106-1-30 |
| 2018-04-03 | 5 | 112 | 1 | 1,060,000 ₪ | 9,464 | דירה בבית קומות | 38106-1-24 |
| 2017-08-31 | 4 | 90 | 3 | 738,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 38106-1-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,200 |
| 2018 | 2 | 9,464 |
| 2023 | 2 | 10,376 |
| 2024 | 1 | 10,240 |
| 2026 | 1 | 10,610 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 870,000 ₪ | 10,610 |
| 4 | 3 | 835,000 ₪ | 9,278 |
| 5 | 2 | 1,280,000 ₪ | 10,240 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,464 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,280,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במיכאל חזני 8, במחיר חציוני של ₪870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.