בבניין ברחוב מיכאל חזני 10 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,217 ₪, 4.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 83–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מיכאל חזני 10 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,217 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב מיכאל חזני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-14 | 4 | 104 | 1 | 915,000 ₪ | 8,798 | דירה בבית קומות | 38106-1-37 |
| 2019-08-07 | 4 | 92 | 1 | 870,000 ₪ | 9,457 | דירה בבית קומות | 38106-1-37 |
| 2019-02-28 | 3 | 85 | 3 | 700,000 ₪ | 8,235 | דירה בבית קומות | 38106-1-45 |
| 2018-10-03 | 3 | 83 | 2 | 765,000 ₪ | 9,217 | דירה בבית קומות | 38106-1-41 |
| 2018-07-25 | 5 | 122 | קרקע | 1,167,000 ₪ | 9,566 | דירה בבית קומות | 38106-1-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,566 |
| 2019 | 2 | 9,457 |
| 2021 | 1 | 8,798 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 765,000 ₪ | 9,217 |
| 4 | 2 | 915,000 ₪ | 9,457 |
| 5 | 1 | 1,167,000 ₪ | 9,566 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,217 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,167,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במיכאל חזני 10, במחיר חציוני של ₪870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.