בבניין ברחוב הרב קוק 6 בבאר שבע (שכונת יא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,291 ₪, 7.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 86–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב קוק 6 בבאר שבע נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 718,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,291 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 4 | 86 | 4 | 713,000 ₪ | 8,291 | דירה בבית קומות | 38103-5-16 |
| 2022-12-26 | 4 | 88 | 1 | 880,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38103-5-9 |
| 2022-10-03 | 4 | 89 | 4 | 606,000 ₪ | 6,809 | דירה בבית קומות | 38103-5-16 |
| 2022-03-29 | 4 | 88 | 4 | 885,000 ₪ | 10,057 | דירה בבית קומות | 38103-5-15 |
| 2020-09-06 | 4 | 89 | 2 | 718,000 ₪ | 8,067 | דירה בבית קומות | 38103-5-12 |
| 2019-11-05 | 4 | 90 | 4 | 620,000 ₪ | 6,889 | דירה בבית קומות | 38103-5-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 6,889 |
| 2020 | 1 | 8,067 |
| 2022 | 3 | 10,000 |
| 2024 | 1 | 8,291 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 718,000 ₪ | 8,291 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,291 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 606,000 ₪ ל־885,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 6, במחיר חציוני של ₪718,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.