בבניין ברחוב רוטשילד 59 בבת ים (שכונת עמידר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,839 ₪, 16% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 55–111 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 59 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,839 ₪. זה גבוה ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 2.5 חדרים, כ־55 מ״ר: 1,370,000 ₪ (טווח 1,230,000 ₪–1,540,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 2.5 | 55 | 4 | 1,370,000 ₪ | 24,909 | דירה בבית קומות | 7152-66-17 |
| 2025-02-10 | 2.5 | 62 | 2 | 1,540,000 ₪ | 24,839 | דירה בבית קומות | 7152-66-11 |
| 2024-11-03 | 2 | 55 | 2 | 1,710,000 ₪ | 31,091 | דירה בבית קומות | 7152-66-7 |
| 2020-07-14 | 5 | 111 | 1,200,000 ₪ | 10,811 | דירה בבית קומות | 7152-66-23 | |
| 2019-04-03 | 2 | 63 | 1 | 960,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 7152-66-3 |
| 2018-01-08 | 2 | 72 | 1 | 960,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 7152-66-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 13,333 |
| 2019 | 1 | 15,238 |
| 2020 | 1 | 10,811 |
| 2024 | 1 | 31,091 |
| 2025 | 2 | 24,909 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 960,000 ₪ | 15,238 |
| 2.5 | 2 | 1,540,000 ₪ | 24,909 |
| 5 | 1 | 1,200,000 ₪ | 10,811 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,839 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 960,000 ₪ ל־1,710,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (2.5 חדרים, כ־55 מ״ר) מוערכת בכ־1,370,000 ₪, בטווח 1.23M ₪–1.54M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 59, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.