בבניין ברחוב רוטשילד 70 בבת ים (שכונת עמידר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,623 ₪, 22.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 49–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 70 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,623 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 2.5 | 55 | 4 | 1,630,000 ₪ | 29,636 | דירה בבית קומות | 7152-88-39 |
| 2023-12-26 | 2 | 55 | 1 | 500,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 7152-88-6 |
| 2022-11-16 | 3 | 75 | 4 | 1,800,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 7152-88-32 |
| 2021-05-30 | 3 | 76 | 2 | 1,199,000 ₪ | 15,776 | דירה בבית קומות | 7152-88-13 |
| 2021-02-28 | 3 | 74 | 1 | 1,300,000 ₪ | 17,568 | דירה בבית קומות | 7152-88-4 |
| 2020-12-13 | 3 | 75 | 2 | 1,230,000 ₪ | 16,400 | דירה בבית קומות | 7152-88-12 |
| 2019-08-01 | 3 | 77 | 2 | 1,280,000 ₪ | 16,623 | דירה בבית קומות | 7152-88-11 |
| 2018-06-24 | 3 | 80 | 4 | 1,215,000 ₪ | 15,188 | דירה בבית קומות | 7152-88-32 |
| 2016-10-18 | 2 | 49 | 4 | 1,050,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 7152-88-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 21,429 |
| 2018 | 1 | 15,188 |
| 2019 | 1 | 16,623 |
| 2020 | 1 | 16,400 |
| 2021 | 2 | 17,568 |
| 2022 | 1 | 24,000 |
| 2023 | 1 | 9,091 |
| 2025 | 1 | 29,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,050,000 ₪ | 21,429 |
| 2.5 | 1 | 1,630,000 ₪ | 29,636 |
| 3 | 6 | 1,280,000 ₪ | 16,623 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,623 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 70, במחיר חציוני של ₪1,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.