בבניין ברחוב כינרת 7 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,605 ₪, 6.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינרת 7 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,249,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,605 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב כינרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-14 | 2 | 45 | 2 | 750,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 7151-206-8 |
| 2024-09-22 | 3 | 81 | 1 | 1,750,000 ₪ | 21,605 | דירה בבית קומות | 7151-206-2 |
| 2021-08-24 | 2 | 52 | 1 | 1,460,000 ₪ | 28,077 | דירה בבית קומות | 7151-206-1 |
| 2020-11-26 | 2 | 52 | 4 | 1,000,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 7151-206-16 |
| 2017-01-12 | 2 | 51 | 3 | 1,249,000 ₪ | 24,490 | דירה בבית קומות | 7151-206-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 24,490 |
| 2020 | 1 | 19,231 |
| 2021 | 1 | 28,077 |
| 2024 | 1 | 21,605 |
| 2025 | 1 | 16,667 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,249,000 ₪ | 24,490 |
| 3 | 1 | 1,750,000 ₪ | 21,605 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,605 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכינרת 7, במחיר חציוני של ₪1,249,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.