בבניין ברחוב כינרת 13 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,544 ₪, 25.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 42–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינרת 13 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,544 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב כינרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-30 | 2 | 57 | 1 | 1,570,000 ₪ | 27,544 | דירה בבית קומות | 7151-223-1 |
| 2023-02-02 | 2 | 42 | 3 | 1,675,000 ₪ | 39,881 | דירה בבית קומות | 7151-223-9 |
| 2021-06-22 | 3 | 82 | 4 | 1,430,000 ₪ | 17,439 | דירה בבית קומות | 7151-223-15 |
| 2019-07-03 | 3 | 70 | 2 | 1,450,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 7151-223-8 |
| 2019-03-25 | 2 | 42 | 3 | 1,175,000 ₪ | 27,976 | דירה בבית קומות | 7151-223-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 27,976 |
| 2021 | 1 | 17,439 |
| 2023 | 1 | 39,881 |
| 2024 | 1 | 27,544 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,570,000 ₪ | 27,976 |
| 3 | 2 | 1,450,000 ₪ | 20,714 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,544 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,175,000 ₪ ל־1,675,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכינרת 13, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.