בבניין ברחוב כינרת 11 בבת ים (שכונת בית וגן) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,603 ₪, 8.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 47–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינרת 11 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,369,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,603 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב כינרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-05 | 2 | 47 | 1 | 1,510,000 ₪ | 32,128 | דירה בבית קומות | 7151-222-4 |
| 2023-02-20 | 2 | 67 | 4 | 1,680,000 ₪ | 25,075 | דירה בבית קומות | 7151-222-16 |
| 2021-04-27 | 2 | 67 | 4 | 1,200,000 ₪ | 17,910 | דירה בבית קומות | 7151-222-16 |
| 2019-05-28 | 3 | 58 | 3 | 1,369,000 ₪ | 23,603 | דירה בבית קומות | 7151-222-11 |
| 2017-01-22 | 2 | 47 | 4 | 1,090,000 ₪ | 23,191 | דירה בבית קומות | 7151-222-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 23,191 |
| 2019 | 1 | 23,603 |
| 2021 | 1 | 17,910 |
| 2023 | 1 | 25,075 |
| 2024 | 1 | 32,128 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 1,510,000 ₪ | 25,075 |
| 3 | 1 | 1,369,000 ₪ | 23,603 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,603 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,090,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכינרת 11, במחיר חציוני של ₪1,369,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.