בבניין ברחוב יפה ירקוני 1 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 66 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,455 ₪, 2.8% מעל חציון הרחוב ו־1.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 75–163 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 66 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 3 | 75 | רביעית | 2,700,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 5027-88-55 |
| 2024-10-27 | 5 | 123 | שש עשרה | 3,500,000 ₪ | 28,455 | דירה בבית קומות | 5027-88-56 |
| 2024-10-26 | 5 | 123 | שש עשרה | 3,500,000 ₪ | 28,455 | 5027-88-54 | |
| 2023-09-04 | 6 | 137 | ארבע עשרה | 4,040,000 ₪ | 29,489 | דירה בבית קומות | 5027-88-57 |
| 2023-09-03 | 6 | 137 | ארבע עשרה | 4,040,000 ₪ | 29,489 | 5027-88-52 | |
| 2023-08-27 | 5 | 125 | עשירית | 3,750,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 5027-88-58 |
| 2023-08-26 | 5 | 125 | עשירית | 3,750,000 ₪ | 30,000 | 5027-88-51 | |
| 2023-07-12 | 5 | 131 | עשרים וארבע | 4,200,000 ₪ | 32,061 | דירה בבית קומות | 5027-88-59 |
| 2023-07-11 | 5 | 131 | עשרים וארבע | 4,200,000 ₪ | 32,061 | 5027-88-50 | |
| 2023-06-28 | 6 | 148 | עשרים ושמונה | 5,260,000 ₪ | 35,541 | דירה בבית קומות | 5027-88-60 |
| 2023-06-27 | 6 | 148 | עשרים ושמונה | 5,260,000 ₪ | 35,541 | 5027-88-49 | |
| 2023-04-24 | 5 | 131 | תשע עשרה | 4,100,000 ₪ | 31,298 | דירה בבית קומות | 5027-88-61 |
| 2023-04-23 | 5 | 131 | תשע עשרה | 4,100,000 ₪ | 31,298 | 5027-88-48 | |
| 2023-04-14 | 6 | 137 | שש עשרה | 4,070,000 ₪ | 29,708 | דירה בבית קומות | 5027-88-62 |
| 2023-04-13 | 6 | 137 | שש עשרה | 4,070,000 ₪ | 29,708 | 5027-88-47 | |
| 2023-03-29 | 5 | 131 | חמישית | 3,680,000 ₪ | 28,092 | דירה בבית קומות | 5027-88-63 |
| 2023-03-28 | 5 | 131 | חמישית | 3,680,000 ₪ | 28,092 | 5027-88-46 | |
| 2022-12-18 | 5 | 131 | עשרים ושש | 4,260,000 ₪ | 32,519 | דירה בבית קומות | 5027-88-64 |
| 2022-12-17 | 5 | 131 | עשרים ושש | 4,260,000 ₪ | 32,519 | 5027-88-45 | |
| 2022-11-30 | 5 | 131 | עשרים וחמש | 4,240,000 ₪ | 32,366 | דירה בבית קומות | 5027-88-65 |
| 2022-11-29 | 5 | 131 | עשרים וחמש | 4,240,000 ₪ | 32,366 | 5027-88-44 | |
| 2022-11-21 | 6 | 137 | עשרים וחמש | 4,310,000 ₪ | 31,460 | דירה בבית קומות | 5027-88-66 |
| 2022-11-20 | 6 | 137 | עשרים וחמש | 4,310,000 ₪ | 31,460 | 5027-88-43 | |
| 2021-10-14 | 5 | 163 | עשרים ושמונה | 4,400,000 ₪ | 26,994 | דירה בבית קומות | 5027-88-42 |
| 2021-10-13 | 5 | 163 | עשרים ושמונה | 4,400,000 ₪ | 26,994 | 5027-88-41 | |
| 2021-10-07 | 5 | 125 | שמינית | 3,080,000 ₪ | 24,640 | דירה בבית קומות | 5027-88-40 |
| 2021-10-06 | 5 | 125 | שמינית | 3,080,000 ₪ | 24,640 | 5027-88-39 | |
| 2021-09-27 | 5 | 131 | שביעית | 3,275,000 ₪ | 25,000 | דירה | 5027-88-38 |
| 2021-09-26 | 5 | 131 | שביעית | 3,275,000 ₪ | 25,000 | 5027-88-37 | |
| 2021-09-19 | 5 | 125 | שישית | 3,100,000 ₪ | 24,800 | דירה | 5027-88-36 |
| 2021-09-18 | 5 | 125 | שישית | 3,100,000 ₪ | 24,800 | 5027-88-35 | |
| 2021-08-26 | 3 | 79 | ראשונה | 2,240,000 ₪ | 28,354 | דירה | 5027-88-34 |
| 2021-08-25 | 3 | 79 | שניה | 2,250,000 ₪ | 28,481 | דירה | 5027-88-33 |
| 2021-08-25 | 3 | 79 | ראשונה | 2,240,000 ₪ | 28,354 | 5027-88-32 | |
| 2021-08-24 | 3 | 79 | שניה | 2,250,000 ₪ | 28,481 | 5027-88-31 | |
| 2021-07-27 | 5 | 131 | עשרים | 3,450,000 ₪ | 26,336 | דירה בבית קומות | 5027-88-67 |
| 2021-06-20 | 3 | 79 | רביעית | 2,230,000 ₪ | 28,228 | דירה | 5027-88-29 |
| 2021-06-19 | 3 | 79 | רביעית | 2,230,000 ₪ | 28,228 | 5027-88-28 | |
| 2021-06-17 | 5 | 163 | עשרים ותשע | 4,300,000 ₪ | 26,380 | דירה | 5027-88-27 |
| 2021-06-17 | 3 | 79 | שתים עשרה | 2,250,000 ₪ | 28,481 | דירה | 5027-88-26 |
| 2021-06-16 | 3 | 79 | שתים עשרה | 2,250,000 ₪ | 28,481 | 5027-88-25 | |
| 2021-06-16 | 3 | 79 | שלישית | 2,230,000 ₪ | 28,228 | דירה | 5027-88-23 |
| 2021-06-16 | 3 | 79 | חמישית | 2,240,000 ₪ | 28,354 | דירה | 5027-88-24 |
| 2021-06-15 | 3 | 79 | חמישית | 2,240,000 ₪ | 28,354 | 5027-88-22 | |
| 2021-06-01 | 3 | 79 | תשיעית | 2,270,000 ₪ | 28,734 | דירה | 5027-88-21 |
| 2021-05-31 | 3 | 79 | תשיעית | 2,270,000 ₪ | 28,734 | 5027-88-20 | |
| 2021-05-27 | 3 | 79 | שישית | 2,260,000 ₪ | 28,608 | דירה | 5027-88-19 |
| 2021-05-26 | 3 | 79 | שישית | 2,260,000 ₪ | 28,608 | 5027-88-18 | |
| 2021-05-24 | 5 | 131 | ארבע עשרה | 3,250,000 ₪ | 24,809 | דירה בבית קומות | 5027-88-17 |
| 2021-05-23 | 5 | 131 | ארבע עשרה | 3,250,000 ₪ | 24,809 | דירה | 5027-88-16 |
| 2021-05-06 | 6 | 148 | עשרים ושבע | 4,075,000 ₪ | 27,534 | דירה בבית קומות | 5027-88-15 |
| 2021-05-05 | 3 | 79 | שמינית | 2,230,000 ₪ | 28,228 | דירה בבית קומות | 5027-88-13 |
| 2021-05-05 | 6 | 148 | עשרים ושבע | 4,075,000 ₪ | 27,534 | דירה | 5027-88-14 |
| 2021-05-04 | 3 | 79 | שמינית | 2,230,000 ₪ | 28,228 | דירה | 5027-88-12 |
| 2021-04-20 | 3 | 79 | אחת עשרה | 2,250,000 ₪ | 28,481 | דירה בבית קומות | 5027-88-11 |
| 2021-04-19 | 3 | 79 | אחת עשרה | 2,250,000 ₪ | 28,481 | דירה | 5027-88-10 |
| 2021-03-29 | 6 | 137 | עשרים ושש | 3,570,000 ₪ | 26,058 | דירה בבית קומות | 5027-88-9 |
| 2021-03-28 | 6 | 137 | עשרים ושש | 3,570,000 ₪ | 26,058 | דירה | 5027-88-8 |
| 2021-01-31 | 3 | 79 | שלוש עשרה | 2,250,000 ₪ | 28,481 | דירה בבית קומות | 5027-88-7 |
| 2021-01-31 | 3 | 79 | שביעית | 2,220,000 ₪ | 28,101 | דירה בבית קומות | 5027-88-68 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | 28,177 |
| 2021 | 39 | 28,228 |
| 2022 | 6 | 32,366 |
| 2023 | 14 | 30,000 |
| 2024 | 3 | 28,455 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 26 | 2,250,000 ₪ | 28,481 |
| 5 | 28 | 3,750,000 ₪ | 28,092 |
| 6 | 12 | 4,075,000 ₪ | 29,708 |
נמצאו 1643 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 2026-08-06 | 2.5 | 71 | רביעית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7130-286-45 |
| בר יהודה 4 | 2026-08-06 | 3 | 73 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7140-108-26 |
| בר יהודה 34 | 2026-08-04 | 2.5 | 69 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-123-2 |
| נורדאו מקס 9 | 2026-07-27 | 4 | 85 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7139-115-3 |
| הנביאים 20 | 2026-07-19 | 4 | 90 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-237-1 |
| נעמי שמר 7 | 2026-07-15 | 5 | 132 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7121-54-67 | |
| בת ים | 2026-07-14 | 4 | 112 | שבע עשרה | 3,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5027-96-9 |
| בת ים | 2026-07-14 | 5 | 127 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 5027-100-19 | |
| בר אילן 85 | 2026-06-28 | 2.5 | 74 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-144-15 |
| בר אילן 24 | 2026-06-25 | 2.5 | 54 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-187-12 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 66 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,220,000 ₪ ל־5,260,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
66 עסקאות נרשמו בבניין ביפה ירקוני 1, במחיר חציוני של ₪3,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יפה ירקוני · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.