בבניין ברחוב יפה ירקוני 5 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 108 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,524 ₪, 6.6% מעל חציון הרחוב ו־1.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 78–3033 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־119.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 108 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 3 | 78 | שניה | 2,550,000 ₪ | 32,692 | דירה בבית קומות | 5027-86-86 |
| 2026-02-09 | 6 | 194 | עשרים ושבע | 6,672,000 ₪ | 34,392 | דירה בבית קומות | 5027-86-87 |
| 2026-02-08 | 6 | 194 | עשרים ושבע | 6,672,750 ₪ | 34,396 | 5027-86-85 | |
| 2025-10-30 | 5 | 143 | עשרים ושבע | 4,836,000 ₪ | 33,818 | דירה בבית קומות | 5027-86-88 |
| 2025-10-29 | 5 | 143 | עשרים ושבע | 4,836,809 ₪ | 33,824 | 5027-86-84 | |
| 2025-10-29 | 5 | 143 | עשרים ושבע | 4,830,000 ₪ | 33,776 | 5027-86-83 | |
| 2025-09-21 | 5 | 130 | תשע עשרה | 4,006,000 ₪ | 30,815 | דירה בבית קומות | 5027-86-89 |
| 2025-06-24 | 5 | 130 | עשרים וארבע | 4,306,000 ₪ | 33,123 | דירה בבית קומות | 5027-86-90 |
| 2025-06-23 | 5 | 130 | עשרים וארבע | 4,306,809 ₪ | 33,129 | 5027-86-81 | |
| 2025-03-05 | 5 | 130 | עשרים | 4,206,000 ₪ | 32,354 | דירה בבית קומות | 5027-86-91 |
| 2025-03-04 | 5 | 130 | עשרים | 4,206,809 ₪ | 32,360 | 5027-86-79 | |
| 2024-05-26 | 4 | 105 | שמונה עשרה | 3,606,000 ₪ | 34,343 | דירה בבית קומות | 5027-86-92 |
| 2024-05-26 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 3,956,000 ₪ | 32,163 | דירה בבית קומות | 5027-86-92 |
| 2024-05-25 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 3,956,522 ₪ | 32,167 | 5027-86-78 | |
| 2024-05-25 | 4 | 105 | עשרים ושש | 3,606,522 ₪ | 34,348 | 5027-86-77 | |
| 2024-02-28 | 5 | 123 | עשרים וחמש | 4,066,000 ₪ | 33,057 | דירה בבית קומות | 5027-86-94 |
| 2024-02-27 | 5 | 123 | עשרים וחמש | 4,066,288 ₪ | 33,059 | 5027-86-76 | |
| 2024-01-15 | 5 | 130 | שמינית | 3,906,288 ₪ | 30,048 | 5027-86-75 | |
| 2024-01-10 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 4,406,000 ₪ | 33,892 | דירה בבית קומות | 5027-86-95 |
| 2024-01-09 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 4,406,288 ₪ | 33,895 | 5027-86-74 | |
| 2023-11-29 | 4 | 105 | שש עשרה | 3,306,000 ₪ | 31,486 | דירה בבית קומות | 5027-86-96 |
| 2023-11-28 | 4 | 105 | שש עשרה | 3,300,000 ₪ | 31,429 | 5027-86-72 | |
| 2023-11-28 | 4 | 105 | שש עשרה | 3,306,288 ₪ | 31,488 | 5027-86-73 | |
| 2023-09-13 | 5 | 124 | עשרים ושש | 4,191,000 ₪ | 33,798 | דירה בבית קומות | 5027-86-97 |
| 2023-09-12 | 5 | 124 | עשרים ושש | 4,185,000 ₪ | 33,750 | 5027-86-70 | |
| 2023-09-12 | 5 | 124 | עשרים ושש | 4,191,288 ₪ | 33,801 | 5027-86-71 | |
| 2023-06-28 | 5 | 130 | חמישית | 3,756,000 ₪ | 28,892 | דירה בבית קומות | 5027-86-98 |
| 2023-06-27 | 5 | 130 | חמישית | 3,756,288 ₪ | 28,895 | 5027-86-69 | |
| 2023-05-31 | 6 | 194 | עשרים ושבע | 6,550,000 ₪ | 33,763 | 5027-86-67 | |
| 2023-05-31 | 6 | 194 | עשרים ושבע | 6,582,750 ₪ | 33,932 | 5027-86-68 | |
| 2023-04-03 | 5 | 130 | שבע עשרה | 4,106,000 ₪ | 31,585 | דירה בבית קומות | 5027-86-99 |
| 2023-03-26 | 4 | 105 | שישית | 3,100,000 ₪ | 29,524 | דירה בבית קומות | 5027-86-100 |
| 2023-03-25 | 4 | 105 | שישית | 3,100,000 ₪ | 29,524 | 5027-86-66 | |
| 2023-02-20 | 4 | 105 | תשיעית | 3,106,000 ₪ | 29,581 | דירה בבית קומות | 5027-86-101 |
| 2023-02-19 | 4 | 105 | תשיעית | 3,106,288 ₪ | 29,584 | 5027-86-65 | |
| 2023-02-12 | 4 | 105 | שמינית | 3,106,000 ₪ | 29,581 | דירה בבית קומות | 5027-86-102 |
| 2023-02-11 | 5 | 105 | שמינית | 3,100,000 ₪ | 29,524 | 5027-86-64 | |
| 2022-11-03 | 5 | 123 | חמש עשרה | 3,855,000 ₪ | 31,341 | דירה בבית קומות | 5027-86-103 |
| 2022-11-02 | 5 | 123 | חמש עשרה | 3,850,000 ₪ | 31,301 | 5027-86-63 | |
| 2022-09-22 | 4 | 105 | עשירית | 3,105,000 ₪ | 29,571 | דירה בבית קומות | 5027-86-104 |
| 2022-09-18 | 4 | 105 | עשירית | 3,100,000 ₪ | 29,524 | 5027-86-62 | |
| 2022-08-31 | 5 | 130 | שבע עשרה | 4,280,000 ₪ | 32,923 | דירה בבית קומות | 5027-86-105 |
| 2022-08-30 | 5 | 130 | שבע עשרה | 4,275,000 ₪ | 32,885 | 5027-86-61 | |
| 2022-07-12 | 5 | 130 | שתים עשרה | 4,225,000 ₪ | 32,500 | דירה בבית קומות | 5027-86-106 |
| 2022-07-11 | 5 | 130 | שתים עשרה | 4,220,000 ₪ | 32,462 | 5027-86-60 | |
| 2022-06-30 | 5 | 124 | שלישית | 3,385,000 ₪ | 27,298 | דירה בבית קומות | 5027-86-107 |
| 2022-06-29 | 5 | 124 | שלישית | 3,380,000 ₪ | 27,258 | 5027-86-59 | |
| 2022-06-22 | 5 | 130 | עשרים | 4,105,000 ₪ | 31,577 | דירה בבית קומות | 5027-86-108 |
| 2022-06-21 | 5 | 130 | עשרים | 4,100,000 ₪ | 31,538 | 5027-86-58 | |
| 2022-05-15 | 5 | 130 | תשיעית | 3,775,000 ₪ | 29,038 | דירה בבית קומות | 5027-86-56 |
| 2022-05-15 | 5 | 130 | ארבע עשרה | 3,885,000 ₪ | 29,885 | דירה בבית קומות | 5027-86-57 |
| 2022-05-15 | 5 | 130 | שמינית | 3,725,000 ₪ | 28,654 | דירה בבית קומות | 5027-86-55 |
| 2022-05-14 | 5 | 130 | ארבע עשרה | 3,880,000 ₪ | 29,846 | 5027-86-54 | |
| 2022-05-14 | 5 | 130 | שמינית | 3,720,000 ₪ | 28,615 | 5027-86-52 | |
| 2022-05-14 | 5 | 130 | תשיעית | 3,770,000 ₪ | 29,000 | 5027-86-53 | |
| 2022-05-01 | 5 | 130 | עשרים ושש | 4,225,000 ₪ | 32,500 | דירה בבית קומות | 5027-86-51 |
| 2022-04-30 | 5 | 130 | עשרים ושש | 4,220,000 ₪ | 32,462 | 5027-86-50 | |
| 2022-04-26 | 4 | 105 | חמישית | 2,915,000 ₪ | 27,762 | דירה בבית קומות | 5027-86-49 |
| 2022-04-25 | 4 | 105 | חמישית | 2,910,000 ₪ | 27,714 | 5027-86-48 | |
| 2022-04-14 | 4 | 105 | רביעית | 2,855,000 ₪ | 27,190 | דירה בבית קומות | 5027-86-47 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,663 |
| 2020 | 1 | — |
| 2021 | 28 | 27,000 |
| 2022 | 41 | 28,654 |
| 2023 | 17 | 31,429 |
| 2024 | 9 | 33,059 |
| 2025 | 8 | 33,129 |
| 2026 | 3 | 34,392 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 13 | 2,305,000 ₪ | 29,487 |
| 4 | 25 | 2,915,000 ₪ | 27,762 |
| 5 | 62 | 3,850,000 ₪ | 29,846 |
| 6 | 6 | 6,582,750 ₪ | 33,932 |
נמצאו 1643 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 2026-08-06 | 2.5 | 71 | רביעית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7130-286-45 |
| בר יהודה 4 | 2026-08-06 | 3 | 73 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7140-108-26 |
| בר יהודה 34 | 2026-08-04 | 2.5 | 69 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-123-2 |
| נורדאו מקס 9 | 2026-07-27 | 4 | 85 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7139-115-3 |
| הנביאים 20 | 2026-07-19 | 4 | 90 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-237-1 |
| נעמי שמר 7 | 2026-07-15 | 5 | 132 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7121-54-67 | |
| בת ים | 2026-07-14 | 4 | 112 | שבע עשרה | 3,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5027-96-9 |
| בת ים | 2026-07-14 | 5 | 127 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 5027-100-19 | |
| בר אילן 85 | 2026-06-28 | 2.5 | 74 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-144-15 |
| בר אילן 24 | 2026-06-25 | 2.5 | 54 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-187-12 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 108 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,524 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,478,000 ₪ ל־38,547,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־119.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
108 עסקאות נרשמו בבניין ביפה ירקוני 5, במחיר חציוני של ₪3,510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יפה ירקוני · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.