בבניין ברחוב יפה ירקוני 9 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 126 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,423 ₪, 8.2% מתחת לחציון הרחוב ו־12.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–2852 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־217.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 126 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-19 | 4 | 105 | עשרים ושלוש | 3,350,200 ₪ | 31,907 | דירה בבית קומות | 5027-83-111 |
| 2024-12-17 | 5 | 130 | תשע עשרה | 3,906,000 ₪ | 30,046 | דירה בבית קומות | 5027-83-112 |
| 2024-12-16 | 5 | 130 | תשע עשרה | 3,906,522 ₪ | 30,050 | 5027-83-110 | |
| 2024-09-17 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 4,006,000 ₪ | 30,815 | דירה בבית קומות | 5027-83-113 |
| 2024-09-16 | 5 | 130 | עשרים ואחת | 4,006,522 ₪ | 30,819 | 5027-83-109 | |
| 2024-06-20 | 5 | 130 | עשרים | 4,006,000 ₪ | 30,815 | דירה בבית קומות | 5027-83-114 |
| 2024-06-19 | 5 | 130 | עשרים | 4,006,522 ₪ | 30,819 | 5027-83-108 | |
| 2024-05-29 | 5 | 123 | עשרים ושתיים | 3,806,000 ₪ | 30,943 | דירה בבית קומות | 5027-83-115 |
| 2024-05-28 | 5 | 123 | עשרים ושתיים | 3,806,522 ₪ | 30,947 | 5027-83-107 | |
| 2024-01-24 | 5 | 123 | עשרים | 3,606,000 ₪ | 29,317 | דירה בבית קומות | 5027-83-117 |
| 2024-01-23 | 5 | 123 | עשרים | 3,606,288 ₪ | 29,319 | 5027-83-105 | |
| 2023-12-12 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 3,406,000 ₪ | 27,691 | דירה בבית קומות | 5027-83-118 |
| 2023-12-11 | 5 | 123 | שמונה עשרה | 3,406,288 ₪ | 27,693 | 5027-83-104 | |
| 2023-05-24 | 4 | 107 | ארבע עשרה | 3,306,000 ₪ | 30,897 | דירה בבית קומות | 5027-83-119 |
| 2023-05-23 | 4 | 107 | ארבע עשרה | 3,300,000 ₪ | 30,841 | 5027-83-103 | |
| 2022-09-19 | 5 | 123 | חמישית | 3,375,000 ₪ | 27,439 | דירה בבית קומות | 5027-83-120 |
| 2022-09-18 | 5 | 123 | חמישית | 3,370,000 ₪ | 27,398 | 5027-83-102 | |
| 2022-09-08 | 5 | 123 | רביעית | 3,355,000 ₪ | 27,276 | דירה בבית קומות | 5027-83-121 |
| 2022-09-01 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 4,055,000 ₪ | 31,192 | דירה בבית קומות | 5027-83-122 |
| 2022-08-31 | 5 | 123 | שש עשרה | 3,630,000 ₪ | 29,512 | דירה בבית קומות | 5027-83-123 |
| 2022-08-31 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 4,050,000 ₪ | 31,154 | 5027-83-101 | |
| 2022-08-30 | 5 | 123 | שש עשרה | 3,625,000 ₪ | 29,472 | 5027-83-100 | |
| 2022-06-13 | 5 | 123 | עשרים ואחת | 3,535,000 ₪ | 28,740 | דירה בבית קומות | 5027-83-124 |
| 2022-06-12 | 5 | 130 | עשרים וחמש | 3,755,000 ₪ | 28,885 | דירה בבית קומות | 5027-83-125 |
| 2022-06-12 | 4 | 107 | עשרים וחמש | 3,125,000 ₪ | 29,206 | דירה בבית קומות | 5027-83-125 |
| 2022-06-12 | 5 | 123 | עשרים ואחת | 3,530,000 ₪ | 28,699 | 5027-83-99 | |
| 2022-06-11 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 3,750,000 ₪ | 28,846 | 5027-83-98 | |
| 2022-06-11 | 4 | 107 | עשרים וחמש | 3,120,000 ₪ | 29,159 | 5027-83-97 | |
| 2022-05-31 | 5 | 123 | ארבע עשרה | 3,380,000 ₪ | 27,480 | דירה בבית קומות | 5027-83-127 |
| 2022-05-30 | 5 | 123 | ארבע עשרה | 3,375,000 ₪ | 27,439 | 5027-83-96 | |
| 2022-04-26 | 4 | 107 | עשרים ושתיים | 3,055,000 ₪ | 28,551 | דירה בבית קומות | 5027-83-95 |
| 2022-04-25 | 4 | 107 | עשרים ושתיים | 3,050,000 ₪ | 28,505 | 5027-83-94 | |
| 2022-04-17 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 3,575,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 5027-83-93 |
| 2022-04-16 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 3,570,000 ₪ | 27,462 | 5027-83-92 | |
| 2022-01-13 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 3,665,000 ₪ | 28,192 | דירה בבית קומות | 5027-83-91 |
| 2022-01-12 | 5 | 130 | עשרים ושתיים | 3,660,000 ₪ | 28,154 | 5027-83-90 | |
| 2022-01-06 | 5 | 123 | חמש עשרה | 3,180,000 ₪ | 25,854 | דירה בבית קומות | 5027-83-89 |
| 2022-01-05 | 5 | 123 | חמש עשרה | 3,175,000 ₪ | 25,813 | 5027-83-88 | |
| 2021-12-09 | 4 | 107 | עשרים ואחת | 2,875,000 ₪ | 26,869 | דירה בבית קומות | 5027-83-87 |
| 2021-12-08 | 4 | 107 | עשרים ואחת | 2,870,000 ₪ | 26,822 | 5027-83-86 | |
| 2021-11-16 | 5 | 123 | ראשונה | 2,865,000 ₪ | 23,293 | דירה בבית קומות | 5027-83-128 |
| 2021-11-16 | 5 | 123 | 2,860,000 ₪ | 23,252 | דירה | 5027-83-85 | |
| 2021-10-28 | 5 | 130 | שבע עשרה | 3,435,000 ₪ | 26,423 | דירה בבית קומות | 5027-83-83 |
| 2021-10-28 | 5 | 130 | 2,430,000 ₪ | 18,692 | דירה | 5027-83-84 | |
| 2021-10-27 | 5 | 123 | תשע עשרה | 3,175,000 ₪ | 25,813 | דירה בבית קומות | 5027-83-82 |
| 2021-10-20 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 3,448,000 ₪ | 26,523 | דירה בבית קומות | 5027-83-80 |
| 2021-10-20 | 5 | 130 | 3,443,000 ₪ | 26,485 | דירה | 5027-83-81 | |
| 2021-10-13 | 5 | 130 | 3,370,000 ₪ | 25,923 | דירה | 5027-83-79 | |
| 2021-10-13 | 5 | 130 | שבע עשרה | 3,375,000 ₪ | 25,962 | דירה בבית קומות | 5027-83-78 |
| 2021-09-19 | 5 | 130 | 3,350,000 ₪ | 25,769 | דירה | 5027-83-77 | |
| 2021-09-19 | 5 | 130 | חמש עשרה | 3,355,000 ₪ | 25,808 | דירה בבית קומות | 5027-83-76 |
| 2021-09-01 | 5 | 123 | שביעית | 2,925,000 ₪ | 23,780 | דירה בבית קומות | 5027-83-74 |
| 2021-09-01 | 5 | 123 | 2,920,000 ₪ | 23,740 | דירה | 5027-83-75 | |
| 2021-08-31 | 5 | 123 | שביעית | 2,925,849 ₪ | 23,787 | 5027-83-73 | |
| 2021-08-11 | 5 | 130 | 3,090,000 ₪ | 23,769 | דירה | 5027-83-72 | |
| 2021-08-11 | 5 | 130 | שישית | 3,095,000 ₪ | 23,808 | דירה בבית קומות | 5027-83-71 |
| 2021-08-01 | 5 | 130 | 3,180,000 ₪ | 24,462 | דירה | 5027-83-70 | |
| 2021-08-01 | 5 | 130 | שמינית | 3,185,000 ₪ | 24,500 | דירה בבית קומות | 5027-83-69 |
| 2021-07-28 | 4 | 107 | שש עשרה | 2,695,000 ₪ | 25,187 | דירה בבית קומות | 5027-83-67 |
| 2021-07-28 | 4 | 107 | 2,690,000 ₪ | 25,140 | דירה | 5027-83-68 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 10,053 |
| 2020 | 4 | 23,846 |
| 2021 | 82 | 23,787 |
| 2022 | 23 | 28,505 |
| 2023 | 4 | 30,841 |
| 2024 | 10 | 30,815 |
| 2025 | 1 | 31,907 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 2,040,000 ₪ | 25,823 |
| 4 | 36 | 2,525,000 ₪ | 24,252 |
| 5 | 78 | 3,305,000 ₪ | 25,813 |
| 6 | 4 | 5,600,000 ₪ | 30,108 |
נמצאו 1643 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 2026-08-06 | 2.5 | 71 | רביעית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7130-286-45 |
| בר יהודה 4 | 2026-08-06 | 3 | 73 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7140-108-26 |
| בר יהודה 34 | 2026-08-04 | 2.5 | 69 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-123-2 |
| נורדאו מקס 9 | 2026-07-27 | 4 | 85 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7139-115-3 |
| הנביאים 20 | 2026-07-19 | 4 | 90 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-237-1 |
| נעמי שמר 7 | 2026-07-15 | 5 | 132 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7121-54-67 | |
| בת ים | 2026-07-14 | 4 | 112 | שבע עשרה | 3,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5027-96-9 |
| בת ים | 2026-07-14 | 5 | 127 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 5027-100-19 | |
| בר אילן 85 | 2026-06-28 | 2.5 | 74 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-144-15 |
| בר אילן 24 | 2026-06-25 | 2.5 | 54 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-187-12 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 126 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,423 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,196,000 ₪ ל־5,605,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־217.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
126 עסקאות נרשמו בבניין ביפה ירקוני 9, במחיר חציוני של ₪3,075,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יפה ירקוני · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.