בבניין ברחוב יפה ירקוני 7 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 112 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,286 ₪, 2.1% מעל חציון הרחוב ו־2.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 78–209 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־13.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 112 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 5 | 130 | שמונה עשרה | 3,680,000 ₪ | 28,308 | דירה בבית קומות | 5027-84-87 |
| 2025-11-10 | 5 | 130 | עשרים ושלוש | 3,820,000 ₪ | 29,385 | דירה בבית קומות | 5027-84-89 |
| 2025-11-09 | 5 | 126 | אחת עשרה | 3,720,000 ₪ | 29,524 | דירה בבית קומות | 5027-84-86 |
| 2025-11-04 | 5 | 130 | שש עשרה | 3,714,000 ₪ | 28,569 | דירה בבית קומות | 5027-84-85 |
| 2025-10-27 | 5 | 130 | שישית | 3,509,000 ₪ | 26,992 | דירה בבית קומות | 5027-84-90 |
| 2025-09-17 | 5 | 130 | שישית | 3,547,000 ₪ | 27,285 | דירה בבית קומות | 5027-84-91 |
| 2025-09-11 | 3 | 78 | ראשונה | 2,220,000 ₪ | 28,462 | דירה בבית קומות | 5027-84-84 |
| 2025-09-10 | 4 | 105 | שלוש עשרה | 3,110,000 ₪ | 29,619 | דירה בבית קומות | 5027-84-83 |
| 2025-08-19 | 5 | 130 | רביעית | 3,480,000 ₪ | 26,769 | דירה בבית קומות | 5027-84-92 |
| 2025-08-19 | 5 | 130 | שלוש עשרה | 3,660,000 ₪ | 28,154 | דירה בבית קומות | 5027-84-82 |
| 2025-08-18 | 5 | 130 | עשרים | 3,807,000 ₪ | 29,285 | דירה בבית קומות | 5027-84-81 |
| 2025-08-18 | 5 | 130 | שתים עשרה | 3,649,000 ₪ | 28,069 | דירה בבית קומות | 5027-84-80 |
| 2025-08-18 | 4 | 105 | שניה | 2,970,000 ₪ | 28,286 | דירה בבית קומות | 5027-84-79 |
| 2025-07-28 | 5 | 130 | רביעית | 3,500,000 ₪ | 26,923 | דירה בבית קומות | 5027-84-93 |
| 2023-06-06 | 4 | 105 | עשרים ושלוש | 3,531,000 ₪ | 33,629 | דירה בבית קומות | 5027-84-94 |
| 2023-06-05 | 4 | 105 | עשרים ושלוש | 3,525,000 ₪ | 33,571 | 5027-84-78 | |
| 2023-02-22 | 4 | 105 | ארבע עשרה | 3,356,000 ₪ | 31,962 | דירה בבית קומות | 5027-84-96 |
| 2023-02-21 | 4 | 105 | ארבע עשרה | 3,350,000 ₪ | 31,905 | 5027-84-77 | |
| 2023-01-31 | 4 | 105 | רביעית | 3,091,000 ₪ | 29,438 | דירה בבית קומות | 5027-84-97 |
| 2023-01-30 | 4 | 106 | רביעית | 3,085,000 ₪ | 29,104 | 5027-84-76 | |
| 2023-01-23 | 4 | 105 | חמישית | 3,255,000 ₪ | 31,000 | דירה בבית קומות | 5027-84-98 |
| 2023-01-22 | 4 | 105 | חמישית | 3,250,000 ₪ | 30,952 | 5027-84-75 | |
| 2023-01-17 | 4 | 105 | תשע עשרה | 3,455,000 ₪ | 32,905 | דירה בבית קומות | 5027-84-99 |
| 2023-01-16 | 4 | 105 | תשע עשרה | 3,450,000 ₪ | 32,857 | 5027-84-74 | |
| 2023-01-16 | 4 | 105 | תשיעית | 3,205,000 ₪ | 30,524 | דירה בבית קומות | 5027-84-100 |
| 2023-01-15 | 4 | 105 | תשיעית | 3,200,000 ₪ | 30,476 | 5027-84-73 | |
| 2022-12-29 | 4 | 105 | עשרים ואחת | 3,590,000 ₪ | 34,190 | דירה בבית קומות | 5027-84-72 |
| 2022-12-29 | 4 | 105 | שבע עשרה | 3,555,000 ₪ | 33,857 | דירה בבית קומות | 5027-84-101 |
| 2022-12-28 | 4 | 105 | שבע עשרה | 3,550,000 ₪ | 33,810 | 5027-84-70 | |
| 2022-12-28 | 4 | 105 | עשרים ואחת | 3,590,000 ₪ | 34,190 | 5027-84-71 | |
| 2022-12-27 | 6 | 209 | עשרים ושבע | 8,350,000 ₪ | 39,952 | 5027-84-69 | |
| 2022-12-12 | 4 | 105 | שישית | 3,200,000 ₪ | 30,476 | 5027-84-67 | |
| 2022-12-12 | 4 | 105 | שישית | 3,205,983 ₪ | 30,533 | 5027-84-68 | |
| 2022-12-10 | 4 | 105 | חמש עשרה | 3,380,000 ₪ | 32,190 | 5027-84-65 | |
| 2022-12-10 | 4 | 105 | חמש עשרה | 3,385,983 ₪ | 32,247 | 5027-84-66 | |
| 2022-12-02 | 4 | 104 | שביעית | 3,235,000 ₪ | 31,106 | דירה בבית קומות | 5027-84-102 |
| 2022-12-01 | 4 | 105 | שביעית | 3,230,000 ₪ | 30,762 | 5027-84-64 | |
| 2022-11-10 | 4 | 105 | שמינית | 3,205,000 ₪ | 30,524 | דירה בבית קומות | 5027-84-103 |
| 2022-11-09 | 4 | 105 | שמינית | 3,200,000 ₪ | 30,476 | 5027-84-63 | |
| 2022-10-28 | 5 | 130 | שלישית | 3,755,000 ₪ | 28,885 | דירה בבית קומות | 5027-84-104 |
| 2022-10-20 | 4 | 105 | 3,145,000 ₪ | 29,952 | דירה | 5027-84-62 | |
| 2022-09-21 | 4 | 105 | רביעית | 3,150,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 5027-84-105 |
| 2022-09-20 | 5 | 130 | אחת עשרה | 4,000,000 ₪ | 30,769 | דירה בבית קומות | 5027-84-106 |
| 2022-09-20 | 4 | 105 | 3,145,000 ₪ | 29,952 | דירה | 5027-84-61 | |
| 2022-09-12 | 4 | 105 | עשירית | 3,190,000 ₪ | 30,381 | דירה בבית קומות | 5027-84-107 |
| 2022-07-29 | 5 | 126 | תשע עשרה | 3,770,000 ₪ | 29,921 | דירה בבית קומות | 5027-84-108 |
| 2022-06-30 | 5 | 127 | שבע עשרה | 3,664,000 ₪ | 28,850 | דירה בבית קומות | 5027-84-109 |
| 2022-06-29 | 5 | 127 | שבע עשרה | 3,664,983 ₪ | 28,858 | 5027-84-60 | |
| 2022-06-22 | 5 | 130 | שלישית | 3,505,000 ₪ | 26,962 | דירה בבית קומות | 5027-84-110 |
| 2022-06-21 | 5 | 130 | שלישית | 3,505,983 ₪ | 26,969 | 5027-84-59 | |
| 2022-06-09 | 4 | 105 | שלישית | 2,950,000 ₪ | 28,095 | דירה בבית קומות | 5027-84-58 |
| 2022-06-08 | 4 | 105 | שלישית | 2,950,983 ₪ | 28,105 | 5027-84-57 | |
| 2022-06-02 | 5 | 130 | חמישית | 3,494,000 ₪ | 26,877 | דירה בבית קומות | 5027-84-111 |
| 2022-06-01 | 5 | 130 | חמישית | 3,494,983 ₪ | 26,884 | 5027-84-56 | |
| 2022-05-19 | 4 | 106 | חמישית | 2,905,000 ₪ | 27,406 | דירה בבית קומות | 5027-84-55 |
| 2022-05-18 | 4 | 106 | חמישית | 2,905,983 ₪ | 27,415 | 5027-84-54 | |
| 2022-05-12 | 4 | 105 | שלישית | 2,870,000 ₪ | 27,333 | דירה בבית קומות | 5027-84-53 |
| 2022-04-11 | 3 | 78 | שלישית | 2,330,000 ₪ | 29,872 | דירה בבית קומות | 5027-84-52 |
| 2022-04-05 | 3 | 78 | שניה | 2,305,000 ₪ | 29,551 | דירה בבית קומות | 5027-84-51 |
| 2022-03-21 | 5 | 130 | חמישית | 3,462,000 ₪ | 26,631 | דירה בבית קומות | 5027-84-112 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 26 | 24,923 |
| 2021 | 22 | 27,939 |
| 2022 | 38 | 29,921 |
| 2023 | 12 | 31,905 |
| 2025 | 14 | 28,308 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 16 | 2,318,000 ₪ | 29,718 |
| 4 | 43 | 3,200,000 ₪ | 30,476 |
| 5 | 49 | 3,438,000 ₪ | 26,446 |
| 6 | 4 | 5,650,000 ₪ | 29,581 |
נמצאו 1643 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בר אילן 16 | 2026-08-06 | 2.5 | 71 | רביעית | 1,615,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7130-286-45 |
| בר יהודה 4 | 2026-08-06 | 3 | 73 | רביעית | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7140-108-26 |
| בר יהודה 34 | 2026-08-04 | 2.5 | 69 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-123-2 |
| נורדאו מקס 9 | 2026-07-27 | 4 | 85 | ראשונה | 2,175,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7139-115-3 |
| הנביאים 20 | 2026-07-19 | 4 | 90 | ראשונה | 2,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-237-1 |
| נעמי שמר 7 | 2026-07-15 | 5 | 132 | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7121-54-67 | |
| בת ים | 2026-07-14 | 4 | 112 | שבע עשרה | 3,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5027-96-9 |
| בת ים | 2026-07-14 | 5 | 127 | שלישית | 3,200,000 ₪ | 5027-100-19 | |
| בר אילן 85 | 2026-06-28 | 2.5 | 74 | שניה | 1,470,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7137-144-15 |
| בר אילן 24 | 2026-06-25 | 2.5 | 54 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7154-187-12 |
סה״כ 10 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 112 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־8,350,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־13.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
112 עסקאות נרשמו בבניין ביפה ירקוני 7, במחיר חציוני של ₪3,247,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יפה ירקוני · כל עסקאות הנדל״ן בבת ים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.