בבניין ברחוב החשמונאים 82 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,875 ₪, 10.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־0.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 47–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החשמונאים 82 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,875 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב החשמונאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 2,970,000 ₪ (טווח 2,670,000 ₪–3,270,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 5 | 126 | 9 | 3,260,000 ₪ | 25,873 | דירה בבית קומות | 7130-202-9 |
| 2025-06-30 | 4 | 102 | 9 | 3,270,000 ₪ | 32,059 | דירה בבית קומות | 7130-202-9 |
| 2025-06-30 | 4 | 92 | 9 | 2,680,000 ₪ | 29,130 | דירה בבית קומות | 7130-202-9 |
| 2025-06-30 | 3 | 80 | 9 | 2,310,000 ₪ | 28,875 | דירה בבית קומות | 7130-202-9 |
| 2021-11-24 | 2 | 47 | 1 | 1,200,000 ₪ | 25,532 | דירה בבית קומות | 7130-202-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 25,532 |
| 2025 | 4 | 29,130 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,200,000 ₪ | 25,532 |
| 3 | 1 | 2,310,000 ₪ | 28,875 |
| 4 | 2 | 3,270,000 ₪ | 32,059 |
| 5 | 1 | 3,260,000 ₪ | 25,873 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,875 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־3,270,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־2,970,000 ₪, בטווח 2.67M ₪–3.27M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהחשמונאים 82, במחיר חציוני של ₪2,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.