בבניין ברחוב החשמונאים 80 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,750 ₪, 18.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החשמונאים 80 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,750 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב החשמונאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־102 מ״ר: 3,140,000 ₪ (טווח 2,820,000 ₪–3,450,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-06-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 4 | 111 | 13 | 3,050,000 ₪ | 27,477 | דירה בבית קומות | 7130-201-9 |
| 2025-06-30 | 4 | 92 | 13 | 2,830,000 ₪ | 30,761 | דירה בבית קומות | 7130-201-9 |
| 2025-06-30 | 3 | 80 | 13 | 2,360,000 ₪ | 29,500 | דירה בבית קומות | 7130-201-9 |
| 2025-06-30 | 4 | 102 | 13 | 3,520,000 ₪ | 34,510 | דירה בבית קומות | 7130-201-9 |
| 2025-06-30 | 5 | 136 | 13 | 3,600,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 7130-201-9 |
| 2025-06-30 | 3 | 80 | 13 | 2,460,000 ₪ | 30,750 | דירה בבית קומות | 7130-201-9 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,460,000 ₪ | 30,750 |
| 4 | 3 | 3,050,000 ₪ | 30,761 |
| 5 | 1 | 3,600,000 ₪ | 26,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,360,000 ₪ ל־3,600,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־102 מ״ר) מוערכת בכ־3,140,000 ₪, בטווח 2.82M ₪–3.45M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהחשמונאים 80, במחיר חציוני של ₪3,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.