בבניין ברחוב בר אילן 61 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,455 ₪, 8.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 54–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 61 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,345,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,455 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב בר אילן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 3 | 63 | 2 | 1,750,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 7154-278-8 |
| 2026-01-09 | 2 | 55 | 2 | 1,440,000 ₪ | 26,182 | דירה בבית קומות | 7154-278-5 |
| 2023-07-18 | 3 | 54 | 1 | 1,400,000 ₪ | 25,926 | דירה בבית קומות | 7154-278-2 |
| 2022-02-14 | 2 | 55 | 2 | 1,345,000 ₪ | 24,455 | דירה בבית קומות | 7154-278-5 |
| 2021-02-07 | 3 | 64 | 2 | 1,300,000 ₪ | 20,313 | דירה בבית קומות | 7154-278-6 |
| 2020-05-31 | 3 | 73 | 3 | 525,000 ₪ | 7,192 | דירה בבית קומות | 7154-278-11 |
| 2017-07-06 | 3 | 60 | 4 | 1,050,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 7154-278-15 |
| 2017-06-05 | 3 | 54 | 2 | 1,297,900 ₪ | 24,035 | דירה בבית קומות | 7154-278-6 |
| 2017-04-26 | 2 | 60 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 7154-278-18 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 18,333 |
| 2021 | 1 | 20,313 |
| 2022 | 1 | 24,455 |
| 2023 | 1 | 25,926 |
| 2026 | 2 | 27,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,345,000 ₪ | 24,455 |
| 3 | 5 | 1,300,000 ₪ | 24,035 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 61, במחיר חציוני של ₪1,345,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.