בבניין ברחוב בר אילן 45 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,698 ₪, 3.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3.5 חדרים, בשטח 47–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 45 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,698 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב בר אילן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 3.5 | 83 | קרקע | 1,770,000 ₪ | 21,325 | דירה בבית קומות | 7154-228-4 |
| 2024-12-26 | 3 | 57 | 4 | 1,500,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 7154-228-13 |
| 2021-10-31 | 3 | 58 | 4 | 1,380,000 ₪ | 23,793 | דירה בבית קומות | 7154-228-13 |
| 2021-06-07 | 2 | 60 | 4 | 1,130,000 ₪ | 18,833 | דירה בבית קומות | 7154-228-14 |
| 2020-11-09 | 2.5 | 47 | 1 | 1,230,000 ₪ | 26,170 | דירה בבית קומות | 7154-228-2 |
| 2020-04-20 | 2.5 | 53 | 4 | 1,150,000 ₪ | 21,698 | דירה בבית קומות | 7154-228-15 |
| 2018-08-21 | 3 | 72 | 3 | 1,400,000 ₪ | 19,444 | דירה בבית קומות | 7154-228-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 19,444 |
| 2020 | 2 | 26,170 |
| 2021 | 2 | 23,793 |
| 2024 | 1 | 26,316 |
| 2026 | 1 | 21,325 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,130,000 ₪ | 18,833 |
| 2.5 | 2 | 1,230,000 ₪ | 26,170 |
| 3 | 3 | 1,400,000 ₪ | 23,793 |
| 3.5 | 1 | 1,770,000 ₪ | 21,325 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,698 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,130,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 45, במחיר חציוני של ₪1,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.