בבניין ברחוב בר אילן 47 בבת ים (שכונת דרום-מערב) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,667 ₪, 0.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־21.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 51–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בר אילן 47 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,667 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־86 מ״ר: 1,910,000 ₪ (טווח 1,710,000 ₪–2,100,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-07. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 3 | 83 | 1 | 1,700,000 ₪ | 20,482 | דירה בבית קומות | 7154-229-2 |
| 2025-11-11 | 4 | 86 | 4 | 2,210,000 ₪ | 25,698 | דירה בבית קומות | 7154-229-15 |
| 2025-03-03 | 4 | 90 | 3 | 1,791,000 ₪ | 19,900 | דירה בבית קומות | 7154-229-9 |
| 2024-03-18 | 3.5 | 79 | 4 | 1,750,000 ₪ | 22,152 | דירה בבית קומות | 7154-229-14 |
| 2022-05-11 | 3 | 53 | 4 | 1,700,000 ₪ | 32,075 | דירה בבית קומות | 7154-229-15 |
| 2021-01-19 | 3 | 51 | 3 | 1,360,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 7154-229-10 |
| 2020-08-06 | 3 | 75 | 1,640,000 ₪ | 21,867 | דירה בבית קומות | 7154-229-25 | |
| 2019-11-27 | 2 | 51 | 4 | 1,200,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 7154-229-14 |
| 2018-07-26 | 3 | 60 | 1 | 1,360,000 ₪ | 22,667 | דירה בבית קומות | 7154-229-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,667 |
| 2019 | 1 | 23,529 |
| 2020 | 1 | 21,867 |
| 2021 | 1 | 26,667 |
| 2022 | 1 | 32,075 |
| 2024 | 1 | 22,152 |
| 2025 | 2 | 25,698 |
| 2026 | 1 | 20,482 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,200,000 ₪ | 23,529 |
| 3 | 5 | 1,640,000 ₪ | 22,667 |
| 3.5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 22,152 |
| 4 | 2 | 2,210,000 ₪ | 25,698 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,210,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־86 מ״ר) מוערכת בכ־1,910,000 ₪, בטווח 1.71M ₪–2.10M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בבר אילן 47, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.