בבניין ברחוב ברל כצנלסון 80 בבת ים (שכונת ותיקים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,429 ₪, 23.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 42–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ברל כצנלסון 80 בבת ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,429 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב ברל כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-05 | 2 | 51 | 1 | 1,530,000 ₪ | 30,000 | דירה בבית קומות | 7155-237-2 |
| 2024-01-10 | 2 | 42 | 4 | 1,470,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 7155-237-29 |
| 2022-07-24 | 2 | 52 | 4 | 1,400,000 ₪ | 26,923 | דירה בבית קומות | 7155-237-30 |
| 2021-11-23 | 3 | 83 | 4 | 1,400,000 ₪ | 16,867 | דירה בבית קומות | 7155-237-28 |
| 2021-08-27 | 3 | 63 | 4 | 1,380,000 ₪ | 21,905 | דירה בבית קומות | 7155-237-27 |
| 2021-08-15 | 3 | 83 | 3 | 521,000 ₪ | 6,277 | דירה בבית קומות | 7155-237-23 |
| 2019-01-30 | 2 | 42 | 3 | 1,110,000 ₪ | 26,429 | דירה בבית קומות | 7155-237-18 |
| 2016-11-10 | 3 | 63 | 2 | 1,249,000 ₪ | 19,825 | דירה בבית קומות | 7155-237-16 |
| 2016-10-30 | 2 | 42 | 2 | 989,000 ₪ | 23,548 | דירה בבית קומות | 7155-237-14 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 23,548 |
| 2019 | 1 | 26,429 |
| 2021 | 2 | 21,905 |
| 2022 | 1 | 26,923 |
| 2024 | 2 | 35,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,400,000 ₪ | 26,923 |
| 3 | 3 | 1,380,000 ₪ | 19,825 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 989,000 ₪ ל־1,530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בברל כצנלסון 80, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.