בבניין ברחוב הטייסים 63 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,308 ₪, 15.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 90–133 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הטייסים 63 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,265,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,308 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הטייסים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 5 | 109 | 3 | 1,580,000 ₪ | 14,495 | דירה בבית קומות | 1941-107-21 |
| 2021-12-05 | 6 | 130 | 3 | 1,600,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 1941-107-21 |
| 2021-11-18 | 4 | 109 | 1 | 1,100,000 ₪ | 10,092 | דירה בבית קומות | 1941-107-18 |
| 2021-08-15 | 4 | 90 | 2 | 1,000,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 1941-107-32 |
| 2019-11-24 | 4 | 133 | 3 | 1,250,000 ₪ | 9,398 | דירה בבית קומות | 1941-107-34 |
| 2017-12-10 | 4.5 | 100 | קרקע | 1,265,000 ₪ | 12,650 | דירה בבית קומות | 1941-107-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,650 |
| 2019 | 1 | 9,398 |
| 2021 | 3 | 11,111 |
| 2025 | 1 | 14,495 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,100,000 ₪ | 10,092 |
| 4.5 | 1 | 1,265,000 ₪ | 12,650 |
| 5 | 1 | 1,580,000 ₪ | 14,495 |
| 6 | 1 | 1,600,000 ₪ | 12,308 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,308 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהטייסים 63, במחיר חציוני של ₪1,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.