בבניין ברחוב אורט 7 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,500 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 102–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורט 7 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,500 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב אורט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 1,550,000 ₪ (טווח 1,400,000 ₪–1,710,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 4 | 104 | 3 | 1,550,000 ₪ | 14,904 | דירה בבית קומות | 1942-141-11 |
| 2025-03-04 | 4 | 123 | 8 | 1,445,000 ₪ | 11,748 | דירה בבית קומות | 1942-141-31 |
| 2024-11-25 | 4 | 110 | 2 | 1,550,000 ₪ | 14,091 | דירה בבית קומות | 1942-141-5 |
| 2022-01-18 | 4 | 118 | 7 | 1,570,000 ₪ | 13,305 | דירה בבית קומות | 1942-141-27 |
| 2021-11-03 | 4 | 116 | 6 | 1,450,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 1942-141-23 |
| 2019-02-14 | 4 | 107 | 1 | 1,125,000 ₪ | 10,514 | דירה בבית קומות | 1942-141-3 |
| 2018-10-10 | 4 | 102 | 3 | 1,250,000 ₪ | 12,255 | דירה בבית קומות | 1942-141-9 |
| 2018-05-27 | 4 | 114 | 7 | 1,200,000 ₪ | 10,526 | דירה בבית קומות | 1942-141-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,255 |
| 2019 | 1 | 10,514 |
| 2021 | 1 | 12,500 |
| 2022 | 1 | 13,305 |
| 2024 | 1 | 14,091 |
| 2025 | 1 | 11,748 |
| 2026 | 1 | 14,904 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 1,450,000 ₪ | 12,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,125,000 ₪ ל־1,570,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־1,550,000 ₪, בטווח 1.40M ₪–1.71M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין באורט 7, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.