בבניין ברחוב אורט 21 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,380 ₪, 28% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 115–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורט 21 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,135,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,380 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב אורט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־115 מ״ר: 1,360,000 ₪ (טווח 1,220,000 ₪–1,490,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 4 | 115 | 1 | 1,450,000 ₪ | 12,609 | דירה בבית קומות | 1932-69-152 |
| 2025-10-12 | 4 | 115 | 1 | 1,355,000 ₪ | 11,783 | דירה בבית קומות | 1932-69-140 |
| 2025-01-06 | 4 | 120 | 5 | 1,340,000 ₪ | 11,167 | דירה בבית קומות | 1932-69-157 |
| 2019-10-30 | 4 | 130 | 990,000 ₪ | 7,615 | דירה בבית קומות | 1932-69-194 | |
| 2019-04-10 | 4 | 120 | 4 | 1,020,000 ₪ | 8,500 | דירה בבית קומות | 1932-69-201 |
| 2018-11-29 | 4 | 120 | 6 | 1,050,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 1932-69-93 |
| 2018-02-19 | 4 | 121 | 1 | 1,135,000 ₪ | 9,380 | דירה בבית קומות | 1932-69-91 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 9,380 |
| 2019 | 2 | 8,500 |
| 2025 | 2 | 11,783 |
| 2026 | 1 | 12,609 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,135,000 ₪ | 9,380 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,380 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 990,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־115 מ״ר) מוערכת בכ־1,360,000 ₪, בטווח 1.22M ₪–1.49M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באורט 21, במחיר חציוני של ₪1,135,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.