בבניין ברחוב אורט 14 באשקלון (שכונת אפרידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 7.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אורט 14 באשקלון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,365,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב אורט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־86 מ״ר: 1,660,000 ₪ (טווח 1,490,000 ₪–1,830,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | 5 | 110 | 4 | 1,650,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 1932-69-145 |
| 2026-01-14 | 3 | 73 | 4 | 1,365,000 ₪ | 18,699 | דירה בבית קומות | 1932-69-144 |
| 2025-09-11 | 4 | 86 | 1,660,000 ₪ | 19,302 | דירה בבית קומות | 1932-69-138 | |
| 2025-04-21 | 3 | 76 | 9 | 1,470,000 ₪ | 19,342 | דירה בבית קומות | 1932-69-136 |
| 2019-05-27 | 4 | 100 | 4 | 1,230,000 ₪ | 12,300 | דירה בבית קומות | 1932-69-196 |
| 2019-03-12 | 3 | 80 | 5 | 1,050,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 1932-69-200 |
| 2018-08-30 | 3 | 91 | 2 | 1,040,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 1932-69-203 |
| 2018-01-05 | 3 | 79 | 6 | 1,180,000 ₪ | 14,937 | דירה בבית קומות | 1932-69-208 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 14,937 |
| 2019 | 2 | 13,125 |
| 2025 | 2 | 19,342 |
| 2026 | 2 | 18,699 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,180,000 ₪ | 14,937 |
| 4 | 2 | 1,660,000 ₪ | 19,302 |
| 5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,040,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־86 מ״ר) מוערכת בכ־1,660,000 ₪, בטווח 1.49M ₪–1.83M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין באורט 14, במחיר חציוני של ₪1,365,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.