בבניין ברחוב כינרת 96 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,710 ₪, 10.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 124–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינרת 96 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,710 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב כינרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-01 | 5 | 124 | 2 | 2,200,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 2193-13-4 |
| 2022-07-07 | 5 | 124 | 4 | 2,450,000 ₪ | 19,758 | דירה בבית קומות | 2193-13-7 |
| 2021-01-27 | 5 | 168 | 3 | 1,850,000 ₪ | 11,012 | דירה בבית קומות | 2193-13-23 |
| 2019-10-03 | 5 | 154 | 1 | 1,680,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 2193-13-11 |
| 2017-06-13 | 5 | 124 | 3 | 1,700,000 ₪ | 13,710 | דירה בבית קומות | 2193-13-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 13,710 |
| 2019 | 1 | 10,909 |
| 2021 | 1 | 11,012 |
| 2022 | 1 | 19,758 |
| 2023 | 1 | 17,742 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 5 | 1,850,000 ₪ | 13,710 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,710 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,680,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכינרת 96, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.