בבניין ברחוב כינרת 58 באשדוד (שכונת רובע י"א) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,013 ₪, 11% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כינרת 58 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,013 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב כינרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-07-30 | 3 | 91 | 4 | 1,350,000 ₪ | 14,835 | דירה בבית קומות | 2193-8-8 |
| 2020-12-07 | 3 | 91 | 4 | 1,320,000 ₪ | 14,505 | דירה בבית קומות | 2193-8-15 |
| 2020-05-26 | 3 | 75 | 1 | 1,327,000 ₪ | 17,693 | דירה בבית קומות | 2193-8-2 |
| 2019-04-16 | 3 | 77 | 3 | 1,310,000 ₪ | 17,013 | דירה בבית קומות | 2193-8-13 |
| 2019-03-27 | 3 | 91 | 2 | 1,250,000 ₪ | 13,736 | דירה בבית קומות | 2193-8-19 |
| 2018-07-13 | 3 | 75 | 2 | 1,260,000 ₪ | 16,800 | דירה בבית קומות | 2193-8-12 |
| 2017-11-05 | 3 | 67 | 2 | 1,340,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 2193-8-20 |
| 2017-08-18 | 3 | 67 | 3 | 1,190,000 ₪ | 17,761 | דירה בבית קומות | 2193-8-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 20,000 |
| 2018 | 1 | 16,800 |
| 2019 | 2 | 17,013 |
| 2020 | 2 | 17,693 |
| 2021 | 1 | 14,835 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,320,000 ₪ | 17,013 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,013 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־1,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בכינרת 58, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.